文档介绍：监理工作与服务标准
重庆中庚建设工程有限公司
重庆中庚房地产开发有限公司
二0——年八月
文件名称：监理工作与服务标准
主责部门：工程部
版本：2011-01
关联部门：项目部、工程部、成控部、研发部
信息化治理编号：无专门讲明的，超过一个的按四舍五入确定配置人数，未满一个的仍按一个计。
监理合同可高于表3-1的要求，但不应低于表3-1的要求。在满足监理工作需要及建设单位要求的前提下，项目监理人员的配置可按照项目进度逐步到位。
，总监理工程师、总监代表、专业监
理工程师的任职条件还须满足下表3-2的要求:
表3-2
别职
A类
B类
C类
执业
资格
总监理工程师
八年以上同类工程监理工作体会，五年以上B级项目或三年以上A级项目同职位工作体会
五年以上同类工程监理工作体会，三年以上c级项目或二年以上B级项目同职位工作体会
同《监理规范》的要求
全国注
册监理工程师
总监代表
五年以上同类工程监理工作体会，三年以上B级项目或二年以上A级项目同职位工作体会
三年以上同类工程监理工作体会，一年以上c级项目同职位工作体会
同《监理规范》的要求
专业监理工程师
五年以上同类工程监理工作体会，三年以上B级项目或二年以上A级项目同职位工作体会
三年以上同类工程监理工作体会，一年以上C级项目同职位工作体会
同《监理规范》的要求
重庆市监理工程师
、总监代表需要调换、撤减时，监理单位应提早 20天以上向建设单位提出书面申请，经建设单位同意后方可实施；当专业监理工程师需要调换、撤减时，监理单位应提早15天以上向建设单位提出书面申请，经建设单位同意后方可实施；当监理员或其他监理人员需要调换、撤减时，总监理工程师应提早7天书面通知建设单位和承包单位。监理单位应将拟调换的新的总监理工程师、总监代表及专业监理工程师的执业资格、从业经历、业绩等一并报建设单位审查。
、专业监理工程师需要增派时，监理单位应提早15 日将拟增派人员的执业资格、从业经历、业绩等报建设单位审查，经建设单位同意后方可实施；当监理员或其他监理人员需要增派时，总监理工程师应提早7天书面通知建设单位和承包单位。
、增加监理人员时，监理单位必须予以响应, 并在收到建设单位书面通知后20 0内完成撤换和增加。
，监理人员发生调整时，都应做好工作交接和交底。

查，并形成检查记录，抄报建设单位。检查频率为：A类监理项目许多于每月一次,B类监理项目许多于两月一次,C类监理项目许多于每季度一次。
《监理规范》的规定外，总监理工程师还应履行以下职责：
1、按建设单位要求，定期组织项目监理机构对监理工作与服务进行考核自评，客观、公平地评判监理人员，提出改进措施，并以书面形式及时向建设单位报告自评情形。
2、建设单位定期、不定期组织对监理的检查、考评时，提早做好迎检预备，主动供应便利条件。
3、参照建设单位考评结果，组织编制监理奖金的分配方案并向建设单位报批，落实整改措施，督促监理单位将监理奖金按时足额放发。
4、定期组织工程质量大检查、现场安全文明施工大检查及总分包工程治理检查。
5、经建设单位授权，签署经济处罚通知。
6、参与建设单位组织的合同交底，组织项目监理机构的内部合同交底。
《监理规范》的规定外，总监理工程师不得将下列工作托付总监理工程师代表：
1、。
2、组织重要分部工程验收，参与中间结构验收、专项验收、竣工预验收、竣工综合验收，并签章。
3、审核承包单位提交的开工报告、施工组织设计、重大技术方案及对关键线路工期作了调整的进度打算。
4、建设单位要求总监理工程师亲自参加的其它情形。
、第5款规定的不得托付的总监理工程师职责仅限于要求总监理工程师长驻现场的项目。

一样情形下，监理设施应按表3-3的标准配置:
表3-3
设施名称
提供方
A类监理项目
B类监理项目
C类监理项目
备注
办公室
建设单位
4m2/人且不小于40 m2
4m2/人且不小于30 m2
4m2/人且不小于20 m2
项目长备
值班室
建设单位
k/人且不小于15 m2
1. 5 k/人且不小于12 m2
1. 5 k/人且不