文档介绍：: .
商业建筑设计要点
商业建筑的分类
基地与总平面
平面设计
平面功能分析
营业厅设计
仓层、顶层，也可
分布在各层。
(3) 、辅助局部所占的面积通常不大于18%，位置选择比较灵活。但主要办公房间应集中布置。
(5)、营业局部与库房局部的关系例图：
(二)、营业厅设计1、概述：
营业空间通常为大开敞的空间，以便于布置柜台和顾客购物。根据营业面积和商品布置情况可分层设置营业厅。各层之间通过垂直交通设施2、流线设计：
(1) 、流线组织应使顾客顺畅地浏览选购商品，避免死角并能迅速、平安的疏散。
(2) 、垂直流线应能迅速地运送和疏散顾客人流，交通工具分布应均匀，主要楼梯、自动扶梯或电梯应设在靠近入口的明显位置。
(3) 、营业厅流线与楼梯的布置图例：
3、柱网确实定：
柱网的尺寸主要应根据顾客流量而定，柱距宜相
等，以方便柜台布置。
柱距W计算参考公式：
W〔450+900+600+450+600N〔N>2〕
标准货架宽450
标准柜台宽600
店员通道宽900
购物顾客宽450
行走顾客宽600
N为顾客股数
常用柱网〔~〕4、楼梯：
营业厅内楼梯的位置、数量以及楼梯间的宽度应
满足顾客使用、商品搬运和防火疏散要求。
5、其他功能房间：
(1) 、大中型商店应按营业厅面积的1~%设顾客休息场所。
(2) 、宜设效劳问讯台
(3) 、应设顾客卫生间
男厕所应按每100人设大便位1个，。男女厕所应设前室，内设污水池和洗脸盆。洗脸盆按每6个大便位设1个，但至少设一个如合用前室那么各厕所间入口加遮挡屏。
（三）、仓储局部设计1、概述：
仓储空间一般也为较大的空间，可由一个或假设干个库房组成，仓储空间主要使用货
商店应根据经营规模与方式等设计存储库房及有关的验收、整理、加工、管理等辅助用房。
商品的搬运，少干扰顾客。
2、营业厅同层宜设分库以减轻垂直货运。
3、进货入口应靠近道路，并设卸货平台。
4、大中型商店应设两部以上货运电梯。
（四）、辅助用房设计
1、辅助用房由假设干个房间组成，可集中或
分散布置在顶层或各层。其与营业厅、库房
2、商店内部卫生间的设计要求：
(1) 、男厕所应按每50人设大便位一个，小便
。
(2) 、女厕所应按每30人设大便位一个。
(3) 、盥洗室应设污水池1个，并按每35人设
洗脸盆1个。
5. 、交通与防火疏散1、门厅：营业厅局部门厅可结合营业厅布置，入口附近应留有一定大小的集散空间，不宜布置柜台。
2、楼梯、台阶：
(1) 、。
(2) 、,
(3) 、每个梯段的级数不大于18级。
(4) 、楼梯的总宽度应符合防火标准规定〔，〕
(5) 、,踏步宽不
、货梯：
应设两部，。
5、防火疏散：
(1) 、营业厅的每一防火分区〔非带自动喷淋设施的每层最大允许建筑面积为2500M2平安出口数目不应少于2个。
(2) 、营业厅内任一点至最***安出口直线距离不宜
超过20M
(3) 、营业厅的出入口、
，并不应设门槛。
(4) 、商店建筑内如设有上下层连通的开放楼梯，应按上下层作为一个防火分区。〔可采取一定设施如：设防火卷联进行分隔〕
6. 、无障碍设计1、出入口处设残疾人坡道，坡度为1/12
,
2、男女卫生间各设一残疾人厕所，外开门尺寸
〔普通厕所蹲位，)四、剖面设计
1、进行合理的剖面空间组合,确定层高与层数。
~，~、剖面设计
2、注意剖面与平面相对应。
五、建筑造型与立面设计
1、在立面设计中，要考虑建筑艺术的空间性和整体性，处理好凹与凸、虚与实、重点与细部、比例与尺度等问题。
2、注意立面与平面相对应。
六结构选型：
商业建筑由于营业厅内部需要灵活布置柜台，故优先采用用框架结构。
七、实例：
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场广市城岛青、
青——2
岛
城市
广场
青3
岛城
市