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工业园区发展调研报告总结
划范围为北至长江，南至九码快线，西临**，东与城西港区相连，规划总用地40平方公里，近期3——5年内，，生活配套区2平方公里。将围绕装备力放在根底设施建立上，简单造成重建立，轻管理，效劳质量跟不上；事关园区企业开展的工商、税务、安监、环保、质监等行业管理部门都未入园，没有一样手续能在园区办结。
三、**工业园区根底和配套效劳设施建立的建议
上述问题的发生，主要是由于前期园区规划面积小，规划层次低，没有充分预料到工程建立和园区快速开展造成的，这些都是开展中的问题，刚好解决，园区建立就必须会迈上一个新台阶。
、坚持规划的肃穆性。园区限制新详划和配套效劳区详规已经制定，一是要为园区长远可持续开展留足空间，一次性规划，分步建立，细分园区功能区块。要统筹产业布局和园区根底设施，社会公用事业，商业效劳设施布局。二是要确保规划的科学性和肃穆性。规划一经批准，要严格遵循规划要求建立，不能随意变更规划，降低建立标准，坚决幸免目光短浅，不顾建立时序，“头痛医头、脚痛医脚”的行为。
2、加快园区根底设施建立。要强化园区开展根底先行的意识，抓紧建立一批当前企业生产所急需的根底配套设施。与此同时，要借鉴沿江其他工业园在开展初期的经济以及所走弯路的教训，凡关系到企业生产保障性的交通、供水、排水、供电系统必须要驾驭在政府手中。一是**工业园要把平安保障放在第一位置。确保圩堤防洪到达50年一遇标准，排涝到达xx年一遇标准，**化工企业多，确保消防设施配套，严防次生灾难发生，提高**工业园及园区企业应对突发事务处理实力；统筹考虑建立新的污水处理厂，实行雨污分流；二是加快建立园区开展的根底设施建立步伐。**码头和铁路专用线必须要利用这次江西省沿江开放开发规划修编机遇，列入江西省沿江开放开发规划，启动码头建立。由政府主导解决园区供水瓶颈；建议供电部门超前规划一座220千伏的变电站，提高园区供电实力。
3、完善生活配套效劳设施。在加快生产性配套设施建立的同时，逐步完善生活性配套设施。一是综合配套效劳区，要高标准建立，充分表达以人为本的宗旨，既要有政务中心、商业中心、宾馆酒店等端庄性建筑，又要整合园区各企业需求，建立干脆为企业职工效劳的公租房、职工公寓以及新建学校、医院、幼儿园和文化消遣休闲场所等。二是设立园区内公交，将园区公交与沙河、**公交线路对接。三是做好保洁工作，设立园区环卫所，投入必要的人力和财力，实行道路、公共场所的卫生保洁，为园区营造一个干净、美丽的开展环境。园区生活配套效劳建立是一项系统、困难工程，工程工程多、种类多，不行能一蹴而就，要分轻重缓急，逐步建立和完善。
4、踊跃探究多元化投入机制。园区根底设施和配套效劳设施，建立投资巨大，仅靠政府投资是不现实的，要政府主导市场化运作，用足用活政策，调动社会各方面力气参加建立。一是政府重点主要是踊跃争取工程，实行国家、省、市扶持与县级财政投入相结合，搞好公共根底设施的建立，如防洪体系建立、园区外接道路建立、园区内的水、电、路等根底设施建立。二是园区内的宾馆酒店、商业效劳中心、文化消遣设施等，可由政府供应土地，鼓舞园区内企业入股自建自营。三是通过土地运作和园区企业联建等形式建立商品房、公租房和廉租房，满意园区企业职工住房需求。()政府可以出台实惠政策鼓舞银行、保险、邮政、电信等部门提前进入园区。
5、健全园区效劳管理配套体系。进一