文档介绍：.
精选合同，可自行编辑
商品房房屋买卖合同
随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是整理的商品房房屋买卖合同，仅供参考
　　出卖人：_________
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　　住所：_________
　　邮编：_________
　　营业执照号码：_________
　　资格证书号码：_________
　　法定代表人：_________
　　联系电话：_________
　　委托代理人：_________
　　联系电话：_________
　　买受人：_________
　　国籍：_________
　　性别：_________
　　出生年月日：_________
　　住所(址)_________
　　邮编：_________
　　证件名称：_________
　　号码：_________
　　联系电话：_________
　　委托/法定代理人：_________
　　住所(址)_________
　　联系电话：_________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
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　　第一条项目建设依据
　　1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
　　2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
　　3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.
　　第二条商品房情况
　　该商品房销售许可证号：_________.
　　商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
　　设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。
　　建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
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　　第三条计价方式与价款
　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
　　1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。
　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。
　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。
　　4、_________.
　　第四条付款方式及期限
　　买受人采取下列第_________种方式付款。
　　1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)
　　2、分期付款。
　　(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
　　(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)
　　3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
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　　4、其他方式_________.
　　第五条房产交付
　　1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的