文档介绍：住宅装修改造对主体结构的影响浅析
随着住宅商业化的逐步深入,人们对自己的居住环境提出了越来越高的要求,无论是旧房改造还是乔迁新居,总是根据自身需要对房屋进行一番装修改造。由于工程质量方面的知识普及较差,大多数人缺乏房屋改造的基本影响
“凿地面”凿去的是原水泥地面和地砖地面,主要是因为原地板和地砖地面不理想、档次低,或是色调不满意,准备换更好的地面,都是使用凿子、锤子之类的工具,几十米以外都能听到凿砸声,这种做法对房屋结构影响更大。地面面层一般3至5cm厚,无论是水泥地面还是地砖地面,竣工一段时间后,面层与楼板已连成一体,具有一定的强度,看起来只对面层的凿砸,而实际上原有楼板的砼强度及承载能力都遭受不同的破坏。我们知道,楼板不外乎有两种:一种为现浇混凝土空心板,另一种为预制混凝土空心板,现浇楼板的厚度也不过13cm,板内含有上下边肋,可以想象在这样的楼板上用大锤凿砸地面时,必然对楼板的强度及受力都产生不同程度的影响,有的地面凿、砸过后,便发生楼板开裂,失去楼板原有承载力,给自身和他人的生命财产安全带来潜在危害。
三、 在楼板上集中堆载的影响
主要表现在装修改造过程中,把建筑材料集中堆放在楼板上,造成楼面荷载超过设计荷载,致使楼板产生过大的挠度而裂缝,甚至有的在阳台上随意堆砌锅灶、水池、案台等,造成阳台超载,引起阳台挑板根部开裂。建筑规范要求,,而装修所用的建筑材料砖、水泥、砂石料等,本身自重较大,应分散放置,不应集中堆放,以避免上述问题而影响正常使用。
四、 在墙上乱凿管线槽及事后预埋
国家标准GB500032-:不宜在墙上随意穿行暗线和预留、开凿槽线,在无法避免时可以采取必要的措施或按消弱后的截面验算墙体的承载力。但是用户不考虑这些问题的存在,擅自根据自己的意图和想法,随意改动、变更,如电工和水暖工用粉笔在墙上画出走线图,请工人在砖墙上打线槽分别预埋电线、闭路、电话、网线、冷热水管、天然气管道等。有些砖墙两面开槽,情况更为严重,把240墙被剔凿成180墙,甚至120的墙,使墙体承载面积大量减少而单位面积荷重成倍加大,稳定性变的很差,有的已经处于极限状态,如遇地震和其他的外力作用,后果不堪设想,留下了很大的质量、安全隐患。
五、 擅自拆改承重墙的影响
主要表现在任意组合所有房间的布局,有的是出于扩大客厅、餐厅面积,随意拆掉承重墙或非承重墙,还有的是使墙体移位,拆完后根据自己的意愿,移位再砌,以达到重新组合的目的,拆改成为楼体安全的最薄弱的部位,这样造成楼房使用寿命缩短,影响结构受力,产生局部裂缝,严重影响建筑物的抗震能力,使墙体的稳定性及整个房屋结构的受力性能大大降低,使楼板产生过大的挠度变形,甚至发生失稳破坏,特别是在地震烈度较大的地区,墙体是主要的承担地震荷载的构件。墙体间距的布置对房屋的刚度和整体性影响很大,擅自拆改承重墙,严重削弱了房屋的抗震性能,破坏了原有的房屋结构,给结构本身带来不安全隐患。
六、自行改变房间的结构和用途
有些用户,未经设计单位认可,根据自己的需要在自己的房间内拆墙和加墙,有的原为相邻的两个卧室,自行把隔墙拆除,使上面成了圈梁荷重,又在楼板上另砌120砖墙,将两间卧房变成三间,现在还有