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电梯维护和保养工作规程

1 目的
　　对电梯进行预防性的维护和保养，保证电梯正被烧，控制元件内部短路，更换控制线圈和控制元件，排除线路短路点、换上相同保险丝。
　　接触器和断路器故障：接触器或继电器不工作，由于接触器或继电器线圈烧坏，控制线路或插件有断开点，控制线路保险被烧坏等原因所致，更换接触器或继电器，排除断开点，更换保险丝。
　　上、下限位及极限开关故障：此故障出现电梯不能走车，一般是由于开关接触不好或断路等原因所致，清洁接触点或更换、排除断点等。
　　轿门、厅门联锁开关故障：此故障出现电梯只关门不走车，一般是由于联锁开关接触不好或开关损坏、线路断路等原因所致。清洁接触点，更换开关、排除线路断点等。
　　
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平安钳开关、平安窗开关、轿顶急停：此故障出现电梯不走车，一般是由于开关接触不良或损坏等原因所致。清洁接触点，更换开关。
　　缓冲器开关、底坑急停开关：此故障出现电梯不走车，一般是由于接触不良，缓冲器复位不到位，主钢丝绳过长，对重碰到缓冲器开关损坏所致；清洁接触点，缓冲器复位，缩短主钢丝绳，更换开关。
　　张紧轮断绳开关故障：此故障出现电梯不走车，一般是由于开关接触不良，平安钳钢丝过长，开关损坏等原因所致，清洁接触点，缩短平安钳钢丝，更换开关。
　　以上是一般常见故障，维修时，可根据实际情况处理，维修时参照
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?电梯定期保养及维修主要
标准?。
　　4 电梯维修保养主要标准
　　机房
　　机房通风良好，温度不得超过5℃～40℃，相对湿度不大于85％〔在25℃时〕保证没有雨水侵人的可能。
　　机房的1211干粉灭火器应保持正常压力。
　　机房的紧急救援操作规程、考前须知等制度齐全，并挂在明显处。
　　轿厢平层标志应用黄色漆标在主钢丝上，便其清晰可见〔以利于紧急救援时用〕。
　　机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处。
　　机房照明、电源插座要保持良好。
　　机房不得住人、存放杂物等，应保持清洁，不得有明显灰尘。
　　曳引轮对铅垂线的偏差≤≤。
　　限速器调节部位应有铅封〔或漆封〕，非质监局专业人员禁止调整。
　　限速器绳槽、轴套、轴及钢丝绳的磨损在允许范围内〔参照GB5972－86〕，运行时应无异常声音。
　　、
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平安开关灵活可靠；限速器带平安开关动作时，能使电梯可靠地停止运行。
　　限速器一平安钳一平安开关联动的可靠性：
　　，以检修速度下行至足够复位的距离，手动限速器，平安开关应动作，电梯应停止；轿顶平安钳开关应动作，使电梯停止运行。
　　，慢车继续下行，这时轿厢能停止下行，曳引轮打滑。复位撤除短接线路电梯应正常运行。〔对重有平安钳时要求一样〕。
　　。曳引轮、导向轮、盘车手轮、限速器轮上的黄色油漆应明显，不得掉色。
　　各轴承应灵活，运行时应无异常声音，温度应不高于80℃〔注油轴承应保持油量饱满〕，工作25～3000小时后更换新油。
　　各导体之间及导体与地之间绝缘电阻大于1000Ω／V，动力回路及平安装置回路电气设备绝缘电阻应≥，其它电路应≥，电气设备金属外壳必须保持良好的保护性接地。
　　±7％范围内，电源频率波动在±2％范围内。错相、断相保护器应正常，如有错、断相发生，电梯应不能运作。电动机的短路、过载保护应可靠。
　　
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外表上；当松闸时，两侧闸瓦应同时离开掣动轮外表，应在整个接触面上均匀分布，；掣动轮外表不得有油污、杂物；掣动闸瓦磨损超过厚度的1／4、螺钉头露出及掣动闸瓦有油时应更换。各销钉、开口销卡簧，联