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3、贷款期间经公积金中心同意，借款人可以部分提前还贷或一次性提前还清，部分提前还贷每次金额不得低于10000元，并且须在正常还款一次以后方可办理。部分还贷后有三种方式供借款人选择：月还款额不变，缩短贷款期限；月还款额减少，贷款期限不变；提高月还款额，缩短贷款期限。需要提前还贷的借款人，请选择在每月的1-12日期间办理提前还贷手续。部分提前还贷后，贷款利率档次不变。
贷款担保
住房公积金贷款采取常房置换担保公司担保和住房公积金质押担保两种方式。
注意事项
贷款期间，借款人及其配偶和其他产权共有人的住房公积金只能用于逐月还贷和一次性转帐还清住房公积金贷款，不能再以其他形式提取。
贷款所购房屋为按份共有的，主借款人须拥有50%以上的房屋所有权。
3、申请贷款时请充分考虑自身承受能力，选择适当的贷款额度和期限，确定后一般不得更改。月还款额一般不得超过家庭全部收入的50%。
4、购买商品住房的，借款人应在签订购房合同并支付不低于规定的首付款比例后，在购房合同约定的房款付清日期前提出贷款申请。
购买二手住房及现住公房的，借款人应在办好房屋交易手续、交纳房屋契税后的2个月内（以契税完税证明日期为准）提出贷款申请。
建造、大修住房的，借款人应在建造、大修住房批准文件日期后的一年内提出贷款申请。
5、住房公积金贷款采取一门式服务，现场审批，审批时务请借款人及其配偶和其他产权共有人同时到场签字。
6、对于我市引进的高层次人才和现役军人配偶及转业、退伍军人，在正常缴存住房公积金的前提下，只要没有提取过住房公积金，也没有办理过住房公积金贷款，申请办理住房公积金贷款时，可适当放宽住房公积金缴存时间、存储余额倍数的限制。具体政策请向公积金中心咨询。
7、职工办理贷款申请后，须在2个月内将担保、抵押等剩余贷款手续办妥，否则本次贷款申请自动失效。
8、借款人应如实向公积金中心提供个人信息和贷款申请资料。如有隐瞒不实，公积金中心不予办理并暂停其1年内申请住房公积金贷款的资格。
9、法定节假日及双休日恕不受理。
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商品房贷款所需材料对照表
序号
材料名称
内容要求
份数
1
身份证件
借款人及其配偶和其他产权共有人提供
每人原件各1份，正反两面复印件各4份
2
住房公积金储存卡
提供借款人及其配偶和其他产权共有人的住房公积金个人帐号
每人原件1份
（不需复印）
3
收入证明
按以下三类提供相应材料：
（1）申请纯公积金贷款且个人年收入低于12万元的，无须提供。
（2）申请纯公积金贷款且个人年收入超过12万元的，须提供上一年度的个人所