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水电能耗周转金使用协议
一、本协议当事人
委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）：
二、委托事项
甲方为新世纪商务大厦 幢 号房屋（以下简称该房屋）产权人，产权面积为 基于物业垫付水电能耗费用的事实。特委托乙方使用甲方按照大厦统一缴纳的13元/每平方米(根据大厦设备设施能耗测算和管理经验)共计 元水电能耗周转金用于该房屋应承担水电能耗费用周转。
使用形式
1、垫付程序。水电能耗周转金用于甲方应付公共能耗的周转和户内水、电、空调费的垫付事宜。大厦水电供应模式为：供水经乙方二次加压、用电经乙方专变转换后供给乙方，每月由乙方按照已经使用的产生的费用统一缴纳，甲方每月实际产生的能耗费由乙方根据分表和分摊在周转金中据实提取代为缴纳；
2、户内回补。乙方根据实际产生能耗情况向甲方派发上月水电能耗
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缴费通知单，业户在收到水电能耗缴费通知单后，按通知单的金额缴纳上月份费用以补足周转金缺额。
3、公摊回补。乙方凭水务集团水费缴纳通知单、电力局电费缴纳通知单上实际载明费用按照公共能耗分摊原则发放通知单，甲方及时补足；该房屋为空置房，公共能耗费每月在周转金扣除，发现甲方周转金余额已经少于每月平均分摊金额及时通知甲方。
4、查询公示。甲方对水电能耗有疑义的可随时查看乙方相关的原始数据，乙方根据法律法规相关规定期向业户公布对应水电能耗数据，并专款专用，按水、电、空调分别建立独立公共能耗台帐；除甲方另有授权外不得将该项资金擅自挪作他用；
5、节能通知。乙方将对大厦采取一系列降低能耗措施且及时通知到甲方，如电梯使用时间据实调整、公共部位空调按季节优化开启时间、改进所节省费用将以实际受益的形式由甲方分享不再另行通知；
6、节能操作。乙方工程人员定期抄读大厦总水表和总电表以及远程抄读业户户内水电能耗表监控能耗异动情况。发现有异动的现象及时告知甲方，并配合甲方采取必要的防损措施。
四、其 他
1、甲方在产权变更时本协议作为大厦物业附属不可分割部分一并承袭。
2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，提交本区房产管理局仲裁；争议发生后未达成仲裁协议的，依法向当地
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人民法院起诉。
甲 方