文档介绍：秩序维护服务合同书(范本)
85%的，经甲方督促拒不整改或整改工作未获得甲方确认的，甲方有权立即单方解除合同并无须为此支付任何补偿费用给乙方，给甲方造成损失的，乙方应予赔整改的，甲方可以立即单方解除合同。
10、因乙方与其员工的劳动纠纷影响到甲方正常工作及本合同正常履行时，每发生一次，乙方向甲方支付1000元的违约金，甲方可自行在向乙方支付的任何一笔款项中扣除该违约金，若扣除不足时，甲方可向乙方另行索赔。

11、双方若对合同有争议时应友好协商解决，如无法协商一致则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
12、除本合同另有约定外，任何一方如需单方解除合同，必须提前一个月书面通知对方，否则提出解除方应向另一方支付相当于合同解除前三个月的月平均秩序维护费用的违约金。
13、如遇不可抗力或甲方与相关方签署的物业服务合同终止或提前终止,本合同自然终止，秩序维护服务费用结算至本合同终止之日，此外甲方无须为此支付任何费用给乙方。
14、乙方及其员工在进行本合同范围内的秩序维护工作时，必须遵守上海市劳动局的劳动、安全标准及其他相关的中国和上海市的标准和行为守则，否则后果自负，甲方不承担责任。
15、甲乙双方向对方发出的任何函件，只要向对方在本合同中列明的地址以EMS快递形式发出之日起第5日，视为送达。具体送达地址如下：
甲方:
乙方:
16、本合同如有未尽事宜，双方另行协商补充。
17、本合同正本和附件，一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。本合同自签定之日起生效。
十、附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括下列各项：
（附件1）
（附件2）
甲方：乙方：
地址：地址：
代表人：代表人：
签署日期：年月日

附件1：
秩序维护服务内容
1、秩序维护的范围：物业小区内外属于甲方物业管理区域内的防火、防盗、防破坏、防事故、防人身伤害，维护本物业正常工作秩序。
2、秩序维护管理要求：
遵守并严格执行物业小区的秩序维护方案及物业小区秩序维护岗位职责，对各区域进行分级管理，人防与技防相结合，确保无安全管理盲区。
严格执行人员出入管理的相关制度，记录详细的作业文件。
严格执行大宗物品出入管理的相关制度，记录详细的作业文件。
严格执行车辆管理的相关制度，记录详细的车辆管理作业文件。
严格执行物业小区停车收费标准及财务制度，按规范收取停车费，详细记录每一笔收费项目，严禁私自截留、侵吞钱款，有违法行为的依法处理。给甲方造成损失的，由乙方承担责任并赔偿甲方全部损失。
进行24小时巡逻，合理设计巡逻路线及巡逻周期，及时发现问题并作处理或上报。
严格执行突发事件处理程序，确保紧急突发事件的及时处理，并建立相应的反馈流程。
制订培训计划，编制培训教材并开展培训，内容包括但不限于相关制度、作业文件、岗位职责、岗位纪律及执勤礼仪、突发事件处理等。
3、消防管理标准：
按照实际工作需要，按“预防为主、防消结合”的消防工作方针，严格执行消防管理制度、检查标准及工作流程。
严格按照消防安全重点单位“十项职责”上提到的具体要求开展工作，确保年度消防验收评比工作达标，力争达标先进。对区域内的各种管理项目建立相应的资料档案，并采用规范的档案管理方法进行管理。

严格执行管理区域内的各种设备的安全操作规程，将操作规程张贴在各类设备上，操作时严格遵照执行。
严格执行消防器材巡检制度，对需调整、补充、更新的消防器材及时进行记录并汇报。
严格执行消防等技防设施设备的运行管理制度；合理安排备件（备用设备）确保技防设施正常运行。
严格执行消防控制中心管理制度；及时通过消防报警提示发现异常，并在规定时间内及时处理。
严格执行消防报警处置