文档介绍：正规的厂房租赁合同
正规的厂房租赁合同1
甲方：
乙方：
甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、同等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议：
一、甲方将位于位置的部分面积租给乙方运用。 方文件备存，全部复印件仅供本次租赁运用。
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该项房屋用途为__________，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自变更该房屋的用途。
、交付时间
、房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日起先，计租期前为装修期，装修期不计租金。
、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权
8、租金、支付时间及方式
、租金标准：元/(月/季)年租金总计：元(大写：)
、该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行约定。
、租金支付时间：该房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收到为准。
、。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际运用日交纳租金并担当违约责任。
(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：)方式支付租金。
、甲方向乙方收取租金必需供应租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。
9、保证金和其他费用
、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：圆整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中假如因为市场的缘由致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金;
、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。
、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方担当;假如甲方代收以上费用的，甲方必需依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必需供应正规税收发票。
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乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆整)，房屋交付后定金转作租金。如甲方不能根据合同约定交付租赁房屋，则应根据有关法律规定将定金双倍返还乙方，并根据现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。
、门头装饰
，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不行拆除部分归甲方全部，乙方增加的经营设施、设备及动产部分归乙方全部。
，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。
、政策的规定，可以正常运用和对外发布户外广告。
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，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)，修理期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应在内刚好供应修理服务，如逾期甲方未供应修理服务，则乙方有权自行修理，但因此产生的损失及修理费用由甲方予以担当。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或按已运用状况折旧折价赔偿。
、本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应主动协调保障乙方对外的正常营业。如