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深圳万科施工图设计指导书.doc

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深圳万科施工图设计指导书.doc

文档介绍

文档介绍:深圳万科施工图设计指导书
工程名称:
设计单位:
阳板在墙根处应设导流槽,省得遮阳板上的水停留。
,一般情况落地窗应做由构造上反150的反槛。厨房、卫生间窗台高
1000(此高度应从与之相连的厅房的建筑达成面开始计算)。
铝合金门窗尺寸要求:
多层及洋房产品的窗顶标高如下:
层高窗顶标高
28002250
29002350
30002350
别墅、高层等产品的窗顶标高根据详细情况再定。
铝合金门的高度不应低于2100。
单扇推拉门宽度≤1000
平开窗的开启扇宽度≤650,高度≤:
平开门窗的气密性能优于推拉门窗。
双扇平开门中间一般有中梃。
上悬窗的通风量较大,配件较便宜,适适用在卫生间和推拉门的上侧。
三轨、四轨推拉门通风量大,造价也大。
低窗防备:
安装在易于受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃,如落地窗、玻璃门、玻璃间隔等,应采取保护举措。保护举措根据建筑玻璃安装的详细部位不同,可以采取警示(在视线高度设置警示标志)或防碰撞设施(设置护栏)等。对有可能发
生高空人体或玻璃坠落的情况,必须采取可靠的护栏。
(b)无室外天台的外窗台距室内地面高度小于

900时,必须采用安全玻璃并加设可
靠的防备举措。窗台高度低于

600的凸窗,其计算高度应从窗台面开始计算。
防备栏杆高度多层≥

,小高层、高层≥


(c)防备栏杆做法:采用

30宽

3厚的扁铁做骨架,中间焊接Ф

8的圆钢,间距小于
200。底座采用M8的膨胀螺栓与地面可靠连接。表面刷银灰色防锈漆。
有视线搅乱的卫生间的窗采用磨砂玻璃。
所有门窗的注明尺寸注明为洞口尺寸。
客厅全玻平开门应安装门锁。
外墙门窗两边有排水管处,应设置门窗垛,门窗垛不应小于200。
楼面
厅房考虑50厚建筑面层。
、电梯厅构造面与厅房构造面平,且考虑30厚建筑面层,如贴石材应考
45厚建筑面层。
厨房不带生活天台时,构造至构造降板80。
与厨房相连的生活天台(且从厨房有进生活天台的门),厨房和生活天台一起构造至构造降板100,厨房部分回填20。
卫生间小降板为:构造至构造降板80。
卫生间大降板为:构造至构造降板350,如卫生间下层为同户的卧室时,应减小至300。
与厅房相连的天台构造至构造降板80;当天台挑出宽度大于2m时,构造至构造降板宜为120。
天台建筑标高
一般不注天台建筑标高,注板上皮构造标高并注明(比方:结)
(b)
但应在说明及天台详图中注明:门口处天台达成面距室内楼地面高差为
50;
(c)
无论哪一种沉板,一般天台返边上皮标高均为:楼地面标高+
100)
墙体
预留洞:内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位。梁、柱上留洞不单在建筑图上注明,还应在构造图中表示,并注明。
异型柱:起居厅与主卧室隔墙异型柱,保证起居厅墙面平整。起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱,保证起居厅墙面平整。主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异
型柱,保证主卧室墙面平整。
卫生间墙周边应做200高(距构造面)反槛。
卫生间小降板后,卫生间周围的主梁应和板一起降,以应保证卫生间的墙面平整,不能降的次梁上应砌200的隔墙,以保证卫生间墙面不出现槛,厅房的墙面平整。
卫生间隔墙定位应与构造图中梁的定位一致。
厨房
地漏
厨房应设地漏。
当洗衣机位于厨房时,厨房设地漏,且地漏宜位于洗衣机出水口一侧,距离不小于200,并为防枯竭溢流地漏。
洗衣机(当洗衣机位于厨房时)
设洗衣机专用水龙头,洗衣机不考虑热水,进水龙头采用接口式。
预留地址不小于650X650。
(c)当住宅面积超过150㎡时,应考虑市面上较大型号(宽750×深650)的洗衣机
的尺寸。
关于4房及4房以上的户型,洗衣机不应设在厨房。
热水器可设在厨房或凑近厨房的生活天台上,且应注明热水器的地址及形式。
(b)燃气管道无法到达的卫生间且距最近热水点较远(管道长度大于20m),应使用
电热水器。
纯TH及别墅有条