文档介绍：70万左右的房子过户费是多少？房子过户流程是什么？
70万左右的房子过户费是多少？房子过户流程是什么？
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卖房知识知识，希望对您有帮助，感谢
万左右的房子过户70万左右的房子过户费是多少？房子过户流程是什么？
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万左右的房子过户费是多少？房子过户流程是什么？
导读 : 本文介绍在房子卖房，交易流程的一些知识事项，假如
感觉很不错，欢迎评论和分享。
房子此刻是许多人心中很重点的一个物件，物件的重点
程度大家都是有认识，重点程度是跟它自己价钱成正比的，
而有些人买房所着重流程，有些人则是关怀价钱，关怀此中
任何一个都没有问题，但最好也都是所有认识一下，而在费
用问题里，过户花费所占的比率就较大，那么 70 万左右的
房子过户费是多少？房子过户流程是什么？
万左右的房子过户费是多少？
1．契税：缴纳人：买方；房子面积 90 平米以下（首套
房）：缴纳房款的 1％；房子面积在 90－ 140 平之间（首套房）：
缴纳房款的％；房子面积大于 140 平或二次购置（不论
多大面积）：缴纳房款的 3％。
2．营业税：缴纳人：卖方；房改房．商品房．一般住
宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的％；房产证年限
两年以上：不用缴纳营业税。
3．营业附带税：营业附带税包含城建税．教育费附带
税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的％；
房产证年限两年以上：无需缴纳。
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知识知识分享
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4．依据过户方式不同（继承，赠与，买卖），过户费的
详细数额也不同样，详细以房产状况及当地房管局实质收费
为准。
房子过户流程是什么？
1．买方：自己出席，供给有效身份证件．房子买卖合
同。如房子属涉外转让的须提交《国家安全事项审察建议书》。
2．卖方：如房地产信息已载入登记簿，产权人拥有效
身份证件及房子所有权证出席办理；如未载入登记簿，须相
关权益人同时出席，供给房子所有权证．有效身份证件及其
它有关证件。
3．销售共有房产时，共有人同时出席并供给有效身份
证件．房子共有权证及其余有关证件。
4．销售已出租房子时，卖方除供给上述证件外，还须
供给承租人放弃优先购置的书面资料。
5．买方