文档介绍：
建立工程规划审批监察管理方法
第一章总那么第一条根据《中华人民共和国城乡规划法》、__市政府关于__《__镇城市总体规划》修编的批复及《__镇控制性详细规划》、规划委审批通过的《修建性详细规划》和有关法律、法规，结合本地七条在规划及现有的高压供电走廊控制范围内不得建立任何影响平安的建筑物、构筑物。第十八条任何建筑物、构筑物不得压占城市地下管线，其让步管线的间隔应当符合有关技术规定。第十九条新区开发和旧城改造必须按照批准的规划施行。已按照规划建成的居住片区，原那么上不得增建、扩建、改建，确需增建的，须经公示听取各方意见后，由原审批的规划管理部门批准。公示方法由规划管理部门另行制定。对分期施行或者正在施行的居住片区，如需对批准的规划设计方案进展调整且影响与已售房屋相邻关系的，必须经公示并听取已购房业主意见后，由原审批的规划管理部门批准。第二十条城市主要道路两侧的沿街新建建筑物、构筑物或虽不沿街但到达一定高度以上的新建建筑物、构筑物，应当按照城市夜景灯光规划设置夜景灯光设施，并与主体工程同步设计、同步施行和验收。第二十一条城市雕塑的建立，应当表达城市特色，与环境景观相协调。对重大题材或者设置与城市重要地段的城市雕塑，规划管理部门在核发《建立工程规划答应证》前由__镇城市规划建立评议委员会批准。第二十二条建立单位在现有和规划道路下埋设管线，应当按照管线规划综合的断面进展安排。通信管线工程应当按照共同管沟进展规划设计，其管线埋设必须进入共同管沟。对因条件限制暂不能按规划位置敷设而又急需施工的管线工程，规划部门可以发给临时建立工程规划答应证，因城市建立需要必须迁移的，建立单位应当负责无条件迁移。第二十三条地下管线埋设深度：
〔一〕给水、排水管线其管顶覆土厚度应当大于冻土厚度，保证管道不冻畅通；
〔二〕在车行道上过街横管应满包，。第二十四条新建道路内的各种管线应当按照城市规划的要求预留支管或者接口。第二十五条新建桥梁需敷设管线的，应当与桥梁同步设计，同步建立、不能同步建立的，应当预留管线通过的位置。第二十六条严格控制在城市主要道路的人行道上增设机动车出入口，确属必须的，应当申领建立工程规划答应证。第二十七条主城、新城区的以下地区制止新建各类架空管线：
〔一〕城市主要道路、商业步行街以及已经施行杆线下地工程的其他道路红线范围内以及两侧建筑让步范围内；

〔二〕市民广场、公共绿地范围内以及周边区域；
〔三〕新建住宅小区范围内。主城、新城区范围内本条第一款规定以外的地区，以及主城、新城区范围以外本条第一款规定的地区，严格控制新建各类架空杆线。确需建立的，应当按照规定程序报批。第二十八条严格审批管理，全力推进“阳光规划”工程。建立健全规划建立工程行政答应前公告制度。在做出规划行政答应前，要在媒体及建立现场登载公告，广泛听取申请人、利害关系人的意见，申请人、利害关系人要求听证的，举行听证会，进步城市规划审批的透明度。第三章建立工程规划批后监察管理第二十九条永久性建立工程和由规划管理部门指定的临时性建立工程开工前，建立单位或者个人应当向规划管理部门申报验线，经核准签章前方可开工。第三十条建立单位应当在工程验线前撤除建立用地范围内的原有建筑物、构筑物。原有建筑物、构筑物按照要求全部撤除后，规划管理部门方可组织现场验线。第三十一条申报验线按以下程序办理：
〔一〕建立单位在完成建立工程施工场地的清理、平整并实地放线后，向规划管理部门报送验线申请单；

〔二〕规划管理部门收到验线书面申请后，应当在3个工作日内组织核验，对符合规定的予以签章。确需修改核准尺寸的，由规划管理部门核准后重新验线；
〔三〕建筑工程施工至底层地面设计标高时、管线施工覆土前，建立单位应当持验线申请向规划管理部门申请复验，经现场复验并核准签章前方可继续施工。第三十二条建立单位在建立工程施工期间，应当将建立工程规划答应公示牌设置在施工现场对外醒目处。第三十三条新建建筑物、构筑物以及道路、桥梁、铁路、管线、地下通道等工程设施开工后，建立单位应当按照规定委托进展工程开工测量。第三十四条建立单位擅自改变工程功能、位置、尺寸、平面布局、立面的，不按要求修正的不予验收、不予房屋登记发证。第三十五条建立工程开工后，建立单位必须向原核发建立工程规划答应证的规划管理部门申请，由旗规划委统一组织规划验收。第三十六条规划验收的主要内容包括：
〔一〕建筑物的位置及功能、层数、高度、立面；
〔二〕附属用房、绿化道路等平面布