文档介绍：南通市通州区第二人民医院物业管理项目招标文件南通市通州区第二人民医院二〇一七年二月二十三日 2 招标文件备案表招标人招标人: (公章) 法定代表人(签字): 2017 年2月 23日主管部门招标人主管部门: (公章) 分管领导(签字): 2017 年2月 23日备案单位项目负责人( 签名):年月日科室负责人( 签名):年月日中心负责人( 签名):年月日南通市通州区公共资源交易管理中心(章) 3 目录第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表二、投标须知(一) 总则(二) 招标文件(三) 投标文件的编制(四) 投标报价说明(五) 投标文件的提交(六) 开标(七) 评标(八) 合同的授予第二章评标方法第三章合同主要条款 4 第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求项目名称南通市通州区第二人民医院物业管理项目项目地点南通市通州区金沙街道新三园村 19组(气象局东侧) 万元承包方式委托物业管理及保安服务质量标准符合《城市新建住宅小区及企事业单位物业管理办法》要求日常达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》三级管理标准招标范围院内保洁、安全保卫(详见合同主要条款内容) 服务期限 2017 年4月1 日至 2018 年3月31 日(具体时间以协议为准) 83资金来源单位自筹投标人资质等级要求必须具有独立法人资格、已取得物业管理三级及以上资质证书和保安服务许可证, 具有独立订立合同的能力;投标人在全国范围内没有被暂停投标并在公示期内或无不良行为记录(俗称黑名单)且在公示期内;管理服务人员按规定配置。报价方式固定总价报价投标有效期有效期为 45天(日历天) 投标保证金 3000 元与投标文件一并提交(按招标文件要求提交) 踏勘现场自行踏勘现场投标替代方案不允许投标人的替代方案投标文件份数正本 1份,副本 2份投标文件递交地点:南通市通州区公共资源交易管理中心截止时间: 2017 年3月16日14时0分开标开标时间: 2017 年3月16日14时0分地点:南通市通州区公共资源交易中心 18评标方法见招标文件第 2章 1933履约保证金中标金额 10% 20联系电话电话: 0513 —80601968 手机: ********** 二、投标须知 5 (一)总则 1、项目说明 1-5 项所述。《中华人民共和国招标投标法》等有关法规,通过公开招标方式来择优选定承包人。 2 、招标范围及服务期限 :院内保洁、安全保卫(详见合同主要条款内容); :详见本须知前附表第 7项; : (1)国务院颁布实施的《物业管理条例》; (2)国家、地方、行业现行的有关标准与规范。 3、资金来源 8项。 4 、合格的投标人投标人必须符合《政府采购法》第二十二条的相关规定,并具备以下资格条件: 、具有独立法人资格、并提供物业管理三级及以上资质证书和保安服务许可证复印件。投标人在全国范围内没有被暂停投标并在公示期内或无不良行为记录(俗称黑名单)且在公示期内(提供书面承诺函,格式见附件); 投标单位法人授权委托书,委托人和被委托人身份证复印件; 投标单位的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件; 投标单位与委托代理人和拟派项目负责人的有效劳动合同、投标单位为委托代理人、拟派项目负责人缴纳的自 2016 年1月至 2017 年1月社会保险缴纳证明; 投标单位基本账户银行开户许可证、投标保证金复印件(投标保证金必须从投标单位基本账户转出); 联合体协议书(如为联合体投标,格式见附件。联合体投标主体必须为物业单位,并在联合协议中明确各方职责) 投标申请人认为应当提供的其他资料。资格审查材料需提供以上材料,复印件均需盖单位红章。内容必须真实,若提供虚假材料的,投标保证金不予退还,记不良行为一次,并网上公示。; 5、踏勘现场 6 ; ,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解、结论均不负责任; 投标人承担踏勘现场的费用、风险、责任。 6、投标费用。不管投标结果如何,招标人对上述费