文档介绍：目录
第一部分：季度评估优秀做法图集 2
一、实体质量： 2
二、安全文明： 6
三、其他区域安全文明优秀做法： 16
第二部分：交付项目优秀做法图集 32
一、精装修户内部分： 32
二、公共区域装饰部分： 44
三、外立设立美观、实用，楼层垃圾及时归堆、运送。
长处描述:现场工地大门采用日式化管理，设立美观。
长处描述:地库采光井设立防爬措施及标记标语齐全。
长处描述:现场临时通道防护棚设立美观。
长处描述:现场外架设立排水沟，有效控制外架周边排水顺畅。
长处描述:现场楼层内临边防护栏杆（钢筋）采用可调节，可反复运用。
长处描述:现场外架密目网铺设美观、清洁，防护棚搭设规范。
长处描述:现场临时用电防护棚搭设美观、牢固。
长处描述：现场预制路面美观。
长处描述：爬架整体美观。
成都区域优秀做法
长处描述:楼层预留洞口封堵美观。
长处描述:楼梯临边防护、踏步成品保护美观。
长处描述:操作层预留洞口临边防护到位。
第二部分：交付项目优秀做法图集
一、精装修户内部分：
分项
节点分项
原则图片
体现节点
精装修户内部分
入户空间及水电设备
体现节点：进户门门碰安装在上方。
1、拟定样式统一采购；
2、根据实际状况拟定安装部位；
3、安装固定；
体现节点：阳台雨水管根处采用同踢脚线高度砼台解决，顶面与墙面涂料颜色一致，美观。
1、雨水管安装完毕后，管根部采用支模浇筑混凝土解决方正，高度与踢脚线一致；
2、根部四周采用与墙面相似踢脚线做法；顶部涂料与墙面涂料颜色一致；
阳台
体现节点：落水管顶部收口加设装饰盖
体现节点：栏杆与墙面采用油漆收口
户内装饰
体现节点：墙面施工带颜色涂料时，采用分色纸方式将顶棚涂料下返至墙面（2-5）cm防止在阴角部位涂料互相咬色；
体现节点：配电箱标记清晰，精确，保洁到位；
体现节点：踢脚线与墙面缝隙均匀，涂饰基层平整度控制较好；
体现节点：打胶顺直，观感较好；
体现节点：户内保洁较好，房间内无交叉作业污染；
体现节点：门套收口到位，无缝隙；
体现节点：开关、面板采用连体面板，避免产生高下差，整体观感较好；
体现节点：窗口四周采用自然收口，未进行打胶，收口顺直；
体现节点：涂饰墙面与瓷砖墙面交接处采用成品不锈钢扣条；
体现节点：木地板与石材采用直碰施工工艺，无地板扣条，整体美观；
体现节点：隐藏式地漏设计；
体现节点：瓷砖护角用成品护角，不易脱落，损坏；
门窗、栏杆新风系统
体现节点：卫生间和厨房使用老式式门碰易产生破坏防水或破坏地砖、石材等问题，采用图片门碰可避免此类问题；
体现节点：凸窗采用不锈钢收口条；
1、拟定样式统一采购；
2、根据实际状况拟定安装部位尺寸；
3、安装固定；
安装部品
体现节点：柜体角部采用护条，避免业主磕碰；
二、公共区域装饰部分：
公共装饰
体现节点：1、采用水泥砂浆施工凸出墙面旳明踢脚线，踢脚线使用万科灰涂料统一上墙一公分，贴分色纸保证线条顺直，踏步侧面统一刷涂料；
2、未采用水泥砂浆施工凸出墙面旳状况，可以使用万科灰涂料统一下返楼梯踏步1cm，贴分色纸保证线条顺直。（区域强制规定）
体现节点：楼梯间窗台采用“万科灰”涂料，线条顺直、美观。（区域强制规定）
体现节点：开敞楼梯间采用瓷砖、油漆提高品质；预制楼梯采用清水混凝土；
体现节点：屋面以及消防连廊需要做雪荷载反坎，高度不小于200mm；
消防通道
体现节点：消防管线雨水管根处采用同踢脚线高度砼台解决，顶面与墙面涂料颜色一致，美观。
1、管线安装完毕后，管根部采用支模浇筑混凝土解决方正，高度与踢脚线一致；
2、根部四周采用与墙面相似踢脚线做法；顶部涂料与墙面涂料颜色一致；
大堂、前室
体现节点：阳台及公共部位墙面施工带颜色涂料时，采用分色纸方式将顶棚涂料下返至墙面（2-5）cm防止在阴角部位涂料互相咬色；（区域强制规定）
体现节点：管井门框凸出或凹进成活墙面5-10mm，以保证收口品质；（区域强制规定）
体现节点：进户门安装门碰；
1、拟定样式统一采购；
2、根据实际状况拟定安装部位；
3、安装固定；（区域强制规定）
公共部位安装设施
体现节点：防火门、管井门采用不锈钢扣条收边；
体现节点; 防火门门扣；
1、拟定样式统一采购；
2、根据实际状况拟定安装部位；
3、安装固定；
体现节点：管井内刮沙。
1、采用108胶加细砂，比例约1:4