文档介绍：小区物业承包合同范本
小区物业承包合同范本
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本文是对于小区物业承包合同范本，仅供参照，希望对您有所帮助，感谢阅
读。
小区物业承包合同范本
座落地点： _________市_________区_________路( 街道 )_________号 ; 占地面
积： _________平方米 ; 建筑面积： _________平方米 ; 此中住所 _________平方米 ;
物业种类： _________(住所区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其余 / 低层、高
层、超高层或混淆 ) 。
第二条承担保理事项
1、公共环境 ( 内外墙体和基础等承重构造部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、
门厅 ) 的洁净卫生。
2、房子建筑本体共用设备、设备 ( 共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等 ) 的维修与管理。
3、交通、车辆行驶及停靠。
4、对进、出小区的人员安全查问 ( 包含夜间 ) ，发现非小区人员应做好登记，
并对有可能造成小区损失的非小区人员拒绝入内。
第三条合同限时
本合同限时为 _________年。自 _________年 _________月 _________日起至
_________年_________月_________日止。
第四条承包花费及支付时间
本合同时期发包人向承包人支付承包花费 / 月元 ; 支付时间及方式为：。
第五条违约责任
1. 如因甲方原由，造成乙方未准时获取承包花费，甲方应赐予乙方相应赔偿 ;
乙方有官僚求甲方限时支付，并有权停止合同。
如因乙方原由，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应赔偿。甲方有官僚求乙方限时更正，并有权停止合同。
第六条其余商定
1、乙方在承包时期除向甲方支付商定的承包费外，乙方不得向甲方依照本合
同事实向甲方主张任何花费。
2、因乙方的承包内容包含 24 小时管理小区，故乙方能够拜托其信任的第三
人实行必需的承包事务，但拜托第三人发生的花费由承包人支付。
3、承包人拜托第三人不与发包人成立任何关系，第三人也不得依照其工作内
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容向发包人主张任何权益。
第七条本合同发生争议两方磋商解决，磋商不可任何一方均可向人民法院起
诉。
第八条本合同一式两份，两方各执一份，本合同经甲方代表及乙方署名奏效。
甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方 ( 公章 ) ：_________
法定代表人 ( 署名 ) ：_________ 法定代表人 ( 署名 ) ：_________
_________年 ____月 ____日 _________年____月 ____日
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