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“无理由退房”活动方案
一、活动背景:
受房地产调控、经济衰退、银行政策收紧，一线城市房地产价格等影响，整个房地产市场观望气氛深厚，多数购房者延迟购房准备。而本案所在区域内，楼盘供应量日益增加，客户分化率慢慢加大，本的信念。
这是我们提出“无理由退房”承诺的外在根底，而内在的信念动力是来自于我们营销措施的效劳性特***。眼下的市场疲软，观望心情还很深厚，尽管有不少开发企业也打折促销，但却没有真正调动购房者的购置心情，这不全是价格的缘由，主要就是购房者对房市的信念缺乏，买了房子怕跌，不敢轻易去担当购房的风险。而我们在这个时候推出“无理由退房承诺”恰恰是满足了置业的需求，是真正地为业主考虑，急他们所急，想他们所想，我们主动担当风险，而购房者的风险降低为零，这在以往的市场环境下是根本不行能
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出现，我们本身主动担当风险，是一个观念的转变，也是责任的表达，是对眼下房产市场消费者的一个特色效劳措施，这种效劳性解决了买房者的后顾之忧。
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一点是我们工程所在的区域位置、所在的区域价值。其次，就是我们制定的销售策略、价格策略。从这两点来看，我们的工程是物有所值的。
基于上述缘由，我们作出了给业主的承诺也是给社会的承诺，推出了无理由退房活动。就是说，只要从2011年12月20到2012年1月31，凡购置东城尚品的房子，就能够享受“无理由退房”的政策。
3.“无理由退房”购房者可以得到什么样的利益?
答:”无理由退房承诺”满足了置业的需求，是真正地为业主考虑，急他们所急，想他们所想，开发商主动担当风险，而购房者的风险降低为零。开发商本身主动担当风险，是一个观念的转变，也是责任的表达，解决了买房者的后顾之忧。除此，东城尚品工程还接受了了特殊大的让利实惠举动，一方面，，满足了很大一局部急需置业的购房者，同时赐予业主“无理由退房”的承诺，是设身处地为客户担当了置业的风险，这种效劳应当是眼下购房者最须要的。打造自己的品牌，打造精品工程的理念，建立出高品质工程。
4.“无理由退房”可以认为是开发商在融资或开发商没有周转资金?
答:决对不是融资，我们工程周转资金没有问题，假如你想退房，我们供应你这个措施，而且也不会收取买房者任何违约金还可以得到利率补偿。想给市场增加一些信念，给购房者增加一些购房保障，每一位业主签定“无理由退房”协议。
从推出“无埋由退房“的角度是想，我们在购房之前就要把我们的承诺传达给消费者，并且我们在签订购房合同的同时签订一份“无理由退房协议”，这个协议是经过律师和法务部门探究做出的，完全
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具有法律效力。开发商是做出一种主动来爱惜消费者的行为，主动刺激市场信念的行为。
就是你买了房子，到时候你不要了，我把全款退给你，没有任何补偿，这样也对消费者不公允，消费者权益没有得到保障，所以这样的无理由退房考虑得欠周全，我们要给万分之二补偿，是经过计算的，不让消费者有任何损失，而且也不须要交违约金。
“无理由退房”承诺?签署退房协议书的意义是什么?
答:客户与开发商签署的住房购置合同以后，房价的起伏或者是风险都是由顾客来担当的，作为开发商来讲，在房屋售出以后一般是不须要对房屋的后事担当责任的。在目前特定的市场环境下，东城尚品工程推出“无理由退房”的活动，首先是基于这个产品在市场当中的信念，另一方而也是对购房者日后风险的一种担保。这个活动本身是没有违反法律规定的，这个活动应当是合法有效的。
开发商主动要求与购房者签署《无理由退房协议书》将自己的承诺落实到纸面上，一个是表达自己的诚意、信念。其次个也是给大家一个法的保证。
首先退房权要在限定的时间内才可以行使，还有你要享有"无理由退房”这项政策，也要履行必需的义务。开发商通过签署《无理由退房协议书》理顺双方的关系，以保证这个“无理由退房”活动可以顺当的进展。所以”无理由退房”活动是合法的，通过签署《无理由退房协议书》明确开发商和购房者的义务，可以顺当的保证活动进展下去。
?假如出现退房开发商如何应付?
假如到时候出现退房，开发商确定会退，这是一个诚信的表达。任何一个产品或者制定这个活动的时候有一个理性的判定。制定这个规那么的时候，首先从开发商的角度进展理性的判定，东城尚品不存在大规模退房的根底，假如出现退房开发商确定会退，因为我们此时此刻在签署“无理由退房”协议的时候，这个协议不是我们开发商拟定的，这个协议我们聘请了律师从客户的角度拟定的。为什么从客户的角度?就是为了让“无理由退房”协议做得更诚信，更没有漏洞，更能够爱惜客户的利益，更具