文档介绍：建筑工程总包合同
建筑工程中总包方如何加
强对分包项目间的协调管理和质量控制
是工程顺利完成和工程质量的保证,那么
签订建筑工程总包合同需要注意什么问
题呢?以下是小编为大家整理的建筑工
程总包合同范文，欢迎参考阅读。
建筑工元大写（壹佰叁拾捌万壹仟贰佰
叁拾元整 ）2、 在工程内容不变的情况
下，以上六条的包干价为固定单价，一
次包死，不做调整。如果以上工程内容
有变更（只指增加或者更改比设计昂贵的
材料 ），根据变更后的工程量或工程材料
做全额的补差。3、其它备注条款
1）、 以上的包干价为完成承包范围内所有
工作之综合单价，甲方将严格按照本合
同条款及合同附件相关约定进行监督、
管理。 2）、 安全文明施工目标达到当
地标准。 4）、 如乙方原因导致竣工验
收拖延的、造成维修返工，费用乙方承
担，并乙方承担项目一切损失和一切责
任。 5）、 乙方对于甲方正式发出的变
更，应及时完整地执行，并保证工程的
质量和进度要求，乙方不得以任何理拒
绝执行甲方发出的签证或变更，对于不
属于乙方分包的范围内的工作，需要乙
方配合时乙方有条件提供配合，涉及到
配合会损害乙方利益的工程内容，甲方
应该根据工程性质、工程量及市场行情
足额地给乙方施工配合费用。乙方报送
甲方的签证单，甲方须及时办理，如甲
方三天之内为给予恢复，乙方自认为甲
方默认，工程结算的时候须按照签证单
执行。 八、付款方式 1、按照形
象进度付款：基础完工验收合格后付总
工程款的25%，一层完工后验收合格后
付总工程款的15%、二层完工验收合格
后付总工程款的15%、三层完工验收合
格后付总工程款的15%，屋面、初装饰
工程及水暖电气完工验收合格后付总工
程款的 25%。2、总造价5%的余款
作为质量保证金在一年内付清。 九、
双方责任：1、甲方责任：(1)、
每个单体工程向乙方提供两套完整图
纸，并进行图纸交流，如有变更应在第
一时间通知乙方，避免造成不必要的损
失，凡是甲方原因造成的返工，一切损
失甲方承担。(2)、负责施工现场的
各项管理工作及周边关系的处理，给乙
方造成一个良好的施工环境，并对工程
质量把关，对不合格工程勒令整改。
(3)、 施工用电、 用水负责接入施工区域，
场地平整，道路畅通。(4)、保证按
时足额给乙方拨付工程款。 乙方工程完
成到每个付款阶段，将向甲方发出付款
通知。甲方在收到乙方的付款通知 3 天 内须支付，如三天之内不能及时足额付
款，又为达成延迟付款的协议，乙方有
权利停工，此造成的一切损失须甲方承
担。凡甲方不能及时拨付乙方工程款， 甲方首先须向乙方支付利息，利率不得
倍，甲方同时承
低于现期银行利率的
担违约责任。(5)、在施工过程当中，
甲方不得指定乙方购买材料、成品、半 成品的经销商和生产厂家。甲方更不得 替乙方购买材料、成品、半成品而从工
程款当中直接扣除。如甲方非得指定经
销商或生产厂家或代买，在结算的时候
须按同种材料、成品、半成品给予乙方
最大程度的材料补差。及此造成的损失
或增加的成本费用甲方承担。 2、乙
方责任：(1)负责采购和进场各种合
格的工程材料、成品、半成品，甲方进
行监督检查。(2)、组建一支过硬的
施工队伍，配齐各种技术人员，配备专
职人员负责现场协调，安全文明施工，
主要负责人保证吃住在现场。 (3)、
上报施工队的人员名单，包括资质及各
种上岗证件，保证农忙季节不停工。
(4)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，
严格遵守工地的一切规章制度，不得和
主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲
突;对有关部门提出的整改通知必须按时
完成。(5)、严格执行特种工种持证
上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特
殊工种。(6)、严格规范施工，保证
每个分项工程符合标准， 凡因质量进度、
安全文明施工及人为因素造成罚款乙方
自己承担。(7)施工中注意安全施工，
如发生大小事故，乙方承担自己该承担
的部分。十、施工安全施工生产目
标承诺：1、杜绝重大安全事故，死
亡事故为零。2、轻伤事故控制在一
人以内。 (每个栋号 )3、杜绝重大设
备、火灾事故。 4、安全生产、文明
施工随甲方与建设合同同步实施。
十一、安全合同内容： 十二、现场
- 精品 -
文明施工及其人员行为的管理： 1、
乙方必须遵守现场安全文明施工的各项
管理规定，乙方应做好作业区域的安全
防护，给现场作业的工作人员提供足够
的安全帽、安全带、等安全保护用品，
并能在施工中起到防护作用，做好作业
人员的人身安全防护工作。2、乙方
应采取一切合理的措施，指派