文档介绍：第九章建筑设备管理系统
前言：
现在的办公楼和商场都会设计建筑设备管理系统，今天小学君分享给大家一套完整的方法，周末一起充电。
正文：
一、需求分析
建筑物设备管理系统的作用是对建筑物内的空调系统、冷热水系统、通排风系统、公控制。
本方案DDC模块配置以箱体为单位，以一定集中区域的设备为对象进行设计，以便使每个
DDC至受控设备的距离最短，从而节省线缆，进而提高系统的性能。
管理工作站设在负一层消防控制中心。
3、各子系统具体设计
1）冷源系统的监测
冷源系统：包括冷冻机组、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵、及相关水箱、供回水温度、流量等；
冷冻站系统的群控由空调专业本身独立完成，群控系统包括对冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、冷冻水压差等的监控，BAS只对上述设备进行相关参数监测，但是不控制。
2）空调通风系统的监控
空调通风系统的监控包括如下设备：
空调机组；
新风机组；
送风、排风机；
3）给排水系统的监控
给排水系统监控包括如下设备：
给水系统；
排水系统；
4）照明系统
照明系统监控包括如下设备：
室内公共部分的照明（主要走廊）；
地下室公共照明；
5）电梯系统
检测内容：
电梯运行状态；
电梯故障报警；
电梯上行；
电梯下行；
配合电梯厂家完成五方通话。
六、被监控设备配电盘、柜的接口要求
手动启/停（开/关）与自动启/停（开/关）信号为并联关系。
所有由建筑设备监控系统监测的设备的运行（开关）状态信号均应自无源触点引出。有关设备的运行（开/关）状态信号可由接触器的无源辅助触点引出。如果没有辅助触点，可在接触器的下口与零线之间增加一个继电器，将其无源常开点（常闭点也可以）作为该设备的运行（开/关）状态的监测点。
所有由建筑设备监控系统监测的设备的故障报警信号均应自无源触点引出。有关设备的故障报警信号可由热保护继电器的无源辅助触点引出。如果没有辅助触点，可在该继电器的常开点与电源线之间增加一个继电器，将新增继电器的无源常开点（常闭点也可以）作为该设备故障报警的监测点。但其前提是热保护继电器的动点（刀）使得在设备发生故障时热保护继电器既能切断设备的供电回路，又能同时将新增继电器的供电回路接通，从而实现报警功能。
所有由建筑设备监控系统发出的控制设备启/停（开/关）的信号均只能串接在以 220VAC 为电源的控制回路里。
所有与建筑设备监控系统相关的设备的配电盘、柜内均应为建筑设备监控系统留出接线端子排。将需要由建筑设备监控系统监控的信号统一、清楚、正确的编号，压号后接至上述端子排的一侧。
除上述信号外，该端子排还应为建筑设备监控系统的自控箱留出电源接线端子（火线，零线，地线）。
供给建筑设备监控系统使用的电源应取自同一相（比如 A 相）,并且与所控回
路同相。总之，建筑设备监控系统控制箱内不得出现380VAC电压。
直接控制器和总线的屏蔽部分都接入联合接地，接地电阻不大于1欧。
七、工程实施中对建筑设备监控系统所需电源的考虑
本项目建筑设备监控系统的电源主要分为三部分，一是中控室设备需要的电源，二是现场控制器需要的电源，三是部分传感器及风阀执行器、阀门执行器需要电源。
1、中控室部分
中控室设备主要包括服