文档介绍：总公司收取管理费合同
管理费合同模板（新）
物业管理合同
甲方：
单位地址：
电话：
联系人：
乙方：***通信集团湖南有限公司长沙分公司
单位地址：黄兴南路6号长沙移动通信大楼
经办人：
电话：
笫一条房屋位路、面现质量问题影响乙方，则中方应立即予以维修，费用由中方承担。
笫七条场地的安全保卫：
中方的场地建设的是无人值守自动控制的无线通讯基站，乙方定期派人巡视、检查，中
方应该禁止无关人员进入乙方安装通信设施的场地，乙方工作人员必须持有效证件进入出场地进行维护并遵守中方安全保卫制度。
第八条双方各自产权变更：
本合同签定后，如果管理方的隶属关系和管理场地的产权发生变更，按以下方式处理：中方如将场地所有权转移给笫三方，需通知乙方。所有权转移后，场地所有权取得方即成为本合同的当然中方，享有原中方享有的权利，承担原中方承担的义务。并双方协作做好合同的变更及续签事宜，乙方使用的场地所有权归中方；乙方的各种通信设施所有权归乙方，本合作合同解
除或终止时，中方不得以任何理由扣留乙方的各种通信设备与设
施。
笫九条用电及电费支付采用以下方式：
根据乙方的通信工程和基站设备运行的需要，中方同意按乙方的要求提供不少于15kw的用电需要，同时承诺在中方有电源使用时，无论是用电力部门的电还是中方自行发电均不得无故中断给乙方的用电，以保证乙方通信基站的正常工作，乙方负责从中方电源端口（具体电流引入位路）安装专用动力电源线，设备及电表，费用由乙方负责。电费按中方提供电源处电表或乙方机房内电表计量据实结算，电价按元每度支付（含税）
电费支付方式为：
1电费按季度预付，每季度结算一次，基站停止运行时按电表产生的电表数中
乙双方按多退少补的原则进行结算。
2中方须先提供物业公司水电发票
经中乙双方工作人员一致认可用电数额，中方在乙方提供的费用分摊单上盖章签字认可后20个工作日内银行转帐支付电费
若电费迟缴或未到帐可向合同联系人咨询核查。。
3、在租赁期内，中方拉闸断电，造成基站停止运行，除立刻恢复用电外，+方须赔偿断站后造成的损失，乙方有权以破坏通信为山对中方进行起诉。
4、甲方若盗用乙方基站用电，每发现一次则减免乙方基站3个月的电费。
笫十条其他事项：
（―）基站发生故障时，必须立即排除。乙方通知中方后应允许乙方的技术人员24小时进入场地进行维护工作，并给予积极配合。
（二）乙方的通讯设备需要安装电源工作地线和设备保护地线，中方同意乙方安装专用的接地装路。如因没有条件安装接地装路时，中方同意乙方将接地装赂连
接到中方的接地网上。
（三）中方同意乙方修建通信管道和引入光缆到中方的房屋内，如乙方修建通信管道破损中方场地，由乙方负责将其恢复原状。
（四）中方有义务做好基站建设的相关协调工作，确保乙方的基站正常开通，若因相关关系未协调到位致使乙方无法正常开通、使用或被迫拆站，甲方应无条件允许乙方将设备拆除，并赔偿乙方前期建设相关损失费用，乙方不承担建设期间的管理费。
第十一条争议的解决方式：
本合同签定后，双方均应严格履行各自的义务和责任，避免施工阻工和工程浪费。本合同未尽事宜，双方协商解决，可另签定补充协议予以规定。如果发生争议应本着互谅互惠的原则进行充分的协商，如协商不成，可在天心区