文档介绍：刖弓
—、规划背景
为深入贯彻落实党的十六届五中全会精神，加快推进社会主义新农村建设，提高农村规划水平，建设各具特色的新型村庄，株洲市委、市政府确定炎陵县三河镇的星光村为村庄整治示范村，成立了以市领导王志刚为联点领导的帮扶工作组。进行全面整治，实现村容整洁。
4、 “留田园风光，创和谐家园”。用地布局要保护和合理利用星光村良好的
自然资源，形成极具田园风光和地域特色的生态乡村。
、本次规划期限
近期 2006—2010 年，远期 2011—2020 年。
第三章村庄类型与规模
一、村庄类型
通过对星光村现状经济、社会条件的评价与分析，本着尊重历史、研究现状、展望未来的原则，本次规划将星光村定位为炎陵县重要的无公害蔬菜供应基地之一，旅游产品加工业、特色种植业和服务业共同发展的改扩建型中心村。
二、规模
1＞人口规模
采用综合增长率法预测。综合增长率法为根据近几年星光村人口增长规律及 2005年星光村人口年龄构成情况，重点考虑人口机械迁移。
其发展预测计算：
Q=Q （1+K） n+P
0
其中Q——总人口预测数（人）；
Q——总人口现状数（人）；
0
K 规划期内人口的自然增长率；
P——规划期内人口的机械增长数（人）；
n——规划期限（年）。
综合以上情况及未来弹性发展，2020年星光村总人口取1500人。
2、建设用地规模
星光村现状（2005年末）耕地2187亩，总人口 1413人，亩，现状人均建设用地为110 m2o根据国家、省市人均建设用地指标控制及星光村现状用地情况与未来发展，确定星光村户均宅基地面积取140卅。综合各项指标, 则相应的建设用地规模为21公顷。
第四章村庄布局
一、村域产业发展
仁第一产业
1）大力发展无公害蔬菜种植。
2）进一步发展和巩固花卉种植业，并加强花卉生产的经营配套建设。
3）鼓励养猪、养鱼等专业户进一步向规模化发展，形成第一产业的多元结构。
2、第二产业
1）积极引进新技术，提高现有砖厂、电子厂、瓷厂、制管厂以及松脂厂的技术含量，并实现规模化发展；
2）发展服务于牲猪养殖、花卉苗木种植业销售的配套与附属产品的工业企业。
3）依托炎帝陵风景名胜区的旅游优势发展旅游产品加工业。
3、第三产业
1）发挥良好的区位优势以及清新的自然环境，大力发展服务业，如农家乐、娱乐休闲等。
2）发展运输业，服务于牲猪、蔬菜和花卉苗木转移和运送。
二、土地综合利用
仁耕地
根据星光村现状土地利用情况，星光村的土地以耕地为主。规划划定基本农田保护区，约900亩。除了规划的集中居民点用地之外，严禁其他建设用地占用基本农田。规划将环村路北侧约176亩的低洼农田深挖为鱼塘，成为一个钓鱼基地；将炎帝公路以东约510亩耕地作为花卉苗木种植用地，成为花卉苗木基地；将环村路内约924亩的耕地作为蔬菜种植用地，成为无公害蔬菜种植基地。同时将河膜水沿岸易受洪水影响的村庄逐步搬迁至规划的集中居民点，其土地进行整理。
2、山林及水体
星光村属于丘陵地带，三面环山，自然植被及山林保护较好，其中山林草地（2070亩）。规划将其划定为自然生态保护区，确保星光村良好的自然环境。山塘若干，南面有河膜水穿越村域，规划将保护各种水面。
3、村庄建设用地规划
规划以村中心路为发展轴线，沿线布置了商贸服务、休闲娱乐、居住等用地; 其余居住用地呈组团散状式布置；在炎帝公路西侧布置村部，总体形成“一轴、一心、一带、一基地、六组团”的结构模式。
一轴：指以村中心路为轴线呈带状布置的集体的商贸服务、村民集中建房点等;
心：指以新规划的村部为中心，建设农村超市、储蓄所、村庄游园、体育
健身设施等，形成公共活动中心。
一带：指河膜水风光带。规划严格保护沿岸的自然植被及景观，形成供村民娱乐休闲的滨河风光带。
一基地：指休闲游乐基地。规划结合新辟的水塘水面及水面南侧的三角地带, 形成一个以垂钓为主的休闲游乐基地。
六组团：指规划的三个集中居民点以及限制建设的三个居民点。
限制建设的三个居民点指排上组、马鞍山组和上下邱家组，对其建设予以控制，原则上不再扩大其规模，并进行村庄环境整治。
对规划划定的耕地、林地保护范围内的零散住宅如长沙界、兰家、寨下等近期保留、远期适时进行“退宅还田（林）”。
规划的三个集中居民点为宋家组、肖家组和庙前上组。规划对现有村落进行整治的同时进一步扩大其规模，以满足搬迁户以及新增户的建房需求。
宋家组集中居民点：占地约71亩，可安排住户84户。
肖家组集中居民点：占地约47亩，可安排住户56户。
庙前上组集中居民点，占地50亩，可安排住户59户。