文档介绍：北京市海淀区 2012 老旧小区综合整治(二标段) 屋面防水保护层裂缝处理方案
目录
1．编制依据............................. 2、由于保温层上没有铺设防水层，对将来的防水维修产生很大的难度;
(保温板上设有防水层对将来的防水维修没问题)
3、楼房挑檐原汇水槽已抹平，下雨时楼房挑檐向下流水形成瀑布现象。
(楼房女儿墙有天沟,天沟距女儿墙顶高度为 150-450mm, 屋面雨水口不堵的情
况下屋面排水时没问题的 ,天沟水不会外溢,且雨罩上边加了铝制皮水板对雨水是考
北京市海淀区 2012 老旧小区综合整治(二标段) 屋面防水保护层裂缝处理方案
虑的)
我项目接到 10 号楼 3 单元 602 住户反映屋顶漏水时，立即组织专业人员对屋顶
进行了防水维修，当住户再次来项目部反映时，我项目部人员对于此事进行情况说明，
屋顶维修完成，但里面存在积水，并将项目部负责此事的电话留于住户，在屋面上我
们采用的是细石混凝土防水保护层，我们所施工的各工程均按设计图纸及施工规范进
行施工，对建筑屋面存在的建筑垃圾，我单位承诺将在 2013 年 4 月 12 日清理完成; 对
于楼房女儿墙楼房女儿墙有天沟, 天沟没有抹平，，屋面雨水口不堵的情况下屋面排
水时没问题的, 天沟水不会外溢。
建筑物名称:
志新北里: 10#楼。
屋面工程概况：
建筑构造
1) 本项目新改造屋面做法采用上人屋面做法。
屋面分为上人屋面，屋面做法见下表：
主要做法
图纸大样要求：
屋面做法
第 7 层---- 40 厚 C20 细石砼随打随抹平。 3m×3m 分格，缝宽 10mm
；
第 6 层---- 厚聚***乙烯塑料薄膜隔离层；
第 5 层---- 4+3 厚 SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材,冷粘法施工；
第 4 层---- 20 厚 DS 砂浆找平层；
第 3 层---- 65 厚复合硬泡聚氨酯板保温；
第 2 层---- 拆除原有屋面保温层，防水层，保护层；
第 1 层---- 保留原有屋面找坡层;
3．施工安排
本工程屋面施工计划在 2013 年 4 月 13 日——2013 年 4 月 30 日进行。（具体时
间以现场实际施工进度为准）
4．施工准备
人员准备
管理人员：每栋楼设一名专业工长。
北京市海淀区 2012 老旧小区综合整治(二标段) 屋面防水保护层裂缝处理方案