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顺德区新城区规划设计条件
新城设计条件 2006—A01号

规划项目名称：华南家电研究院
规划用地面
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顺德区新城区规划设计条件
新城设计条件 2006—A01号

规划项目名称：华南家电研究院
规划用地面积：（其中：）
用地性质：主导使用性质：教育科研设计用地（C6）(国标)；
兼容使用性质：非市属办公用地（C12）(国标)
规划建设地点：广珠西线高速公路以西、德胜东路以北、逢沙旧路以东（详见附图）；
规划用地外部设计条件：
周围规划道路情况：详见附图；
，道路控制线为100米，机动车双向行使；
，红线宽度为60米，机动车双向行使；
，红线宽度为33米，机动车双向行使；
规划用地城市设计标高：(黄基)；
规划市政设计情况：
供水：由逢沙旧路接入；
电力：由逢沙旧路接入；
电信：由逢沙旧路接入；
雨水排放：排入逢沙旧路雨水管或东南面现状河涌内；
污水排放：自行对污水进行二级处理，处理后的污水达相关排放标准后，近期排入东南面的现状河涌，远期排入逢沙旧路污水井。
规划设计要求：
容积率： ≤
建筑密度： ≤35%
总建筑面积：≤11万m2（其中：）
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建筑总高度：≤32米
绿化率： ≥30%
建筑后退控制：东面25米，南面8米，西面10米，北面10米；
车辆出入口方位：西面；
停车泊位：；
9、城市设计要求：
，应强调地方建筑的特色与现代建筑风格；