文档介绍：建筑规划设计方案10566
方案设计说明
第一章规划设计篇
一项目概况
本项目位于郑州市通泰路东侧，北邻宏伟街，南邻白庄街，㎡（）。该地块交通便利，区位条件优

建筑规划设计方案10566
方案设计说明
第一章规划设计篇
一项目概况
本项目位于郑州市通泰路东侧，北邻宏伟街，南邻白庄街，㎡（）。该地块交通便利，区位条件优越。
二设计依据
1.《中华人名共和国城乡规划法》
2．《城市规划编制办法》
3．《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）
4．《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）2005年版
5．《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）
6．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001）
7．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 (GB 50067-97)
、盛、市相关的法律法规及技术规范。
三规划设计目标
通过规划把小区建设成为空间资源配置合理，开发建设组织有序，配套设施完善，景观宜人，环境优美的集居住、休闲娱乐、商贸等功能为一体的综合性高尚现代地标社区。

1．住宅设计
充分协调经济、环境、技术等方面的关系，发挥设计师的创造力，深入细致的考虑空间的组合，建筑外在的立面形式、内在的功能组织、社区景观构成等方面的因素，使之更能符合居住建筑发展方向。创造一个基于未来生活发展模式的高素质、新时代的高档小区。
2．商业设计
发展充满活力的现代商业模式，充分利用周边资源，营造具有公共空间亲和力和人文特色的商业环境。
3．交通组织
以创造适居环境为原则，综合处理住宅空间—商业空间—城市生活广场—城市道路—小区入口—小区内部环境，交通流线—停车—地下空间之间的联系。
四规划设计原则
1．以人为本、尊重自然的原则
在规划中贯穿以人为本的原则。以创造21世纪生态型的居住环境、商业购物环境和高质量的城市空间环境为目标，并满足城市开发建设可持续发展的需要。强调绿化与居民生活活动的融合，将住宅群与绿色活动空间融为一体，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住宅区。注重居住的生态环境和生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可

方案设计说明
第一章规划设计篇
一项目概况
本项目位于郑州市通泰路东侧，北邻宏伟街，南邻白庄街，占地面积257