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厂房物业管理知识投标书.docx

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厂房物业管理知识投标书.docx

文档介绍

文档介绍:目 录
公众制度………………………………………………………………………04
精神文明公约…………………………………………………………………04
治安管理规定…………………………………………………………………04
电梯管理规 消防平安管理制度……………………………………………………………65
消防值班制度…………………………………………………………………65
重点部位临时动火作业平安规定……………………………………………66
消防器材管理制度……………………………………………………………66
安管人员行为标准……………………………………………………………67
安管员内务管理规定…………………………………………………………68
安管员交接班制度……………………………………………………………68
治安巡逻制度…………………………………………………………………69
监控中心工作制度……………………………………………………………69
突发事件防范措施……………………………………………………………70
岗位职责………………………………………………………………………71
管理处主任岗位职责…………………………………………………………71
前台文员岗位职责……………………………………………………………72
综合效劳员岗位职责…………………………………………………………72
维修工岗位职责………………………………………………………………73
安管班长岗位职责……………………………………………………………74
监控中心值班员岗位职责……………………………………………………75
门岗安管员岗位职责…………………………………………………………76
巡逻员安管员岗位职责………………………………………………………77
义务消防队岗位职责…………………………………………………………78
财务管理制度…………………………………………………………………79
现金使用规章制度……………………………………………………………79
职工借款制度…………………………………………………………………80
报销审批管理制度……………………………………………………………80
资金拔付管理制度……………………………………………………………81
会计档案资料管理制度………………………………………………………82
公众制度
精神文明公约
自觉遵守艾默生福永厂区各项管理规定,共同维护厂区的良好生活和工作秩序。不损坏公物、不破坏绿化、不随地吐痰、不说脏话、不在公共场所打闹喧哗、不在公共场所吸烟、不乱扔垃圾、不高空抛物。
公共场所不得穿短裤、背心、拖鞋,优质衣冠整洁,举止端庄,谈吐文雅,文明礼貌。
严禁携带易燃易爆危险物品、易污染环境的物品、动物等物品进入厂区。
来访者进入厂区,应主动出示证件,报出受访业主的姓名、所在部门,并在保安岗亭登记前方进入厂区。
保护厂区财物,维护公共设施,保持厂区公共建筑物的整洁美观,共同创造一个环境优美、秩序良好、平安舒适的文化环境。
治安管理规定
管理处积极与当地公安等执法部门配合,加强安管员与公安局人员的协调与沟通,在职责范围内严格把好平安关。
外来人员进入厂区须凭有效证件登记进入。
大件物品外出凭艾默生网络能源相关领导签字同意的?放行条?,登记后放行。
装修施工人员凭管理处发放的出入证进出厂区。
在厂区内如遇紧急情况或发现可疑人员,请与管理处联系或直接告知当值安管员处理。
加强治安防范管理,确保厂区秩序良好。
电梯管理规定
电梯机房除电梯维修人员、消防人员外,其他人员不得擅自进入。
运行中电梯假设出现突然故障,乘客不必惊慌,更不应私自违章操作、开启或敲打梯门,应马上按响紧急对讲开关,通知有关人员,等候解救。
搭乘电梯人数过多时,应分批搭乘,防止超载发生危险。
用电梯搬运非常规物件时,事先申请,不得超重,防止造成事故,并注意不得损坏电梯。
在电梯使用高锋期,应严格控制大件物品或数量较多的物品搬运。
严禁在电梯内打闹、刻划、张贴及私自撕揭电梯年检合格证。
注意电梯内部清洁卫生,勿将杂物丢弃在电梯门导轨槽内。
发生火警或地震时,切勿搭乘电梯。
小孩搭乘电梯,应有大

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