文档介绍：苏州工业园区名曰“工业园”，看上去又不像工业园。
　　走进园区，人们由衷地发出不是园林胜似园林的感慨。每一个角落绿草茵茵、树木成林;每一处雕塑精致隽永、透射底蕴;每一幢建筑掩映于烟柳、荷塘、桂树、枫林之中。如果把苏州古城喻为“城中园”，那准集中体现在结构合理、功能配套的独到布局上。
　　在园区，规划即法，规划就是上帝，任何人不得凌驾于规划之上。园区采用发达国家通行的办法，将政府批准的规划公之于众，授权规划师审批各类规划申请。行政管理层不能干预正常的规划审批，技术管理层无权更改通过法定程序确定的规划。园区开发至今，领导班子调整过多次，但开发区发展格局与当初规划设计几乎一模一样。如此之高的规划执行力，得益于规划铁一般的权威性和强制性，也得益于这种规划管理的制度设计。
画外音
　　没有超前谋划，则无所谓有序开发;光有超前谋划，没有自我约束，再好的规划、战略、思路等都会付诸东流。一些地方缺的往往不是谋划，而是自制。自制一旦养成****惯，便会生成促进科学发展更为深厚的内在动力。任何地方要实现科学发展、有序开发，谋划与自制缺一不可。这是园区发展的一条十分重要的经验。
以专业精准的眼光，坚持择商选资
　　招商条件公开透明，普通招商员与管委会主任给出的招商条件是一样的。
　　科学发展需要科学眼光。园区人以敏锐的眼光瞄准浦东开发开放和国际产业资本向发展中国家转移的战略机遇，更以专业精准的择商技艺，引来众多国际客商。
　　一流的客商需要一流的招商员，专业化的招商需要专业化的招商团队。与国内许多地方搞全民招商、人海战术不同，园区一开始就提高针对性，把择商目标瞄准世界级大企业;一开始就理清高科技产业脉络，将选资重点放在LCD薄显、集成电路两条产业链上，避免与其他开发区的产业同构;一开始就优选高层次、专业化、复合型人才，从事专业招商。园区的招商员，必须有专业、懂外语，掌握国家产业政策和园区招商政策，了解产业转移趋势，熟悉国际招商惯例，善于与国际大企业沟通接洽。
　　在园区，招商条件公开透明，普通招商员与管委会主任给出的招商条件是一样的;在园区，招商承诺都能兑现，不会有开始满口“YES”而后来又“NO”的现象。“有的放矢”，“上门敲砖”以诚感商。招商引资是开发区的生命线。要让国际资本认同你，首先要让国际资本认识你。园区广泛搜集客商产业或项目转移的信息，分清其项目性质、投资意向、投资领域、投资时机等，分阶段与客商保持联系，及时提供园区的政策意向及投资条件分析。待时机成熟，多批次派小分队主动
“上门敲砖”，以诚感商。这种工作重心前移、针对性强的招商办法与技巧，使招商成效斐然。园区每年能保持数百项、投资规模约60亿美元的项目储备。
　　园区在国际产业分工格局中科学定位，坚持择商选资标准，逐步形成了欧美企业集聚和高新产业集群发展的优势，完成了从“优惠政策引资”到“产业集群引资”的转变。
画外音
　　亲商理念，是园区从新加坡学到的“真经”，如今已成为园区发展理念的精髓。在园区，“亲商”是给外商、内商、民商一个诚信的社会承诺，一种满足不同需求的全方位服务;是给投资者一个可以预期的投资回报，一个综合商务成本低、成长前景明朗的投资信心;是给投资商一个透明的、可以预见的政策判断，一个稳定的、有安全感的发展环境。
以集约为导向，推进新型工业化
　　通过引进居产业核心地位的