文档介绍：公司收购、土地收购常识
公司收购、土地收购常识
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精品文档就在这里-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------------------或许提供加工、修理修配劳务以及入口货物。转让公司全部产权是整体转让公司财产、债权、债务及劳动力的行为，因此，转让公司全部产权波及的应税货物的转让，不属于增值税的收税范围，不征收增值税三、免征土地增值税根据《财政部国家税务总局对于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）文件规定，公司是由人（公司劳动者和经营管理者）和物（公司钱币资本、机器设施、原材料、建筑物及其占有的土地）组成的统一体，公司整体财产销售或整个公司所有权转移，并非只是是不动产所有权、土地使用权和原材料等物资所有权发生转移，而是整个公司（包括人和物）的产权发生转移。因此，根据现行税法例定，对公司整体财产销售或整个公司所有权转移的行为，不征收营业税和土地增值税。
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四、印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：销售公司，交易双方应当依据“产权转移书据”缴纳印花税，以成交价钱依据万分之五贴花或汇总缴纳。
五、不征契税根据《财政部国家税务总局对于公司改制重组若干契税政策的通知》财税[2008]175号文件规定：二、公司股权转让在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房子权属不发生转移，不征收契税。
六、公司所得税：根据《财政部国家税务总局对于公司重组业务公司所得税办理若干问题的通知财税[2009]59号文件规定：（三）财产收购，受让公司收购的财产不低于转让公司全部财产的75%，且受让公司在该财产收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%，能够选择按以下规定办理：
，以被转让财产的原有计税基础确定。，以被转让财产的原有计税基础确定。因此，据此文件规定确定计税基础，由销售方依据25%税率计算缴纳公司所得税。
7、收购的一个案例，有关股权收购，财产收购，土地，税，商法，公司法转让无形财产（包括土地使用权）、不动产，缴纳营业税5%税率。可是，以无形财产、不动产投资入股，与接受投资方利润分派，共同担当投资风险的行为，不征收营业税。对股权转让不征收营业税。转让的土地使用权还波及土地增值税，根据规定，将房地产转让到所投资、联营的公司中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营公司将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。这个规定的条件是投资公司和被投资公司均不能是房地产公司，否则不合用。你所说的从1亿涨到3亿要交的税应当就是土地增值税
追问---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------
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