文档介绍：怀化公积金贷款
在怀化市住房公积金管理中心及其分中心连续足额缴存住房公积金满 6 个月 ;
共同申请贷款的，共同申请人须为申请人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有权人只能为借款人配偶、父母
怀化公积金贷款
在怀化市住房公积金管理中心及其分中心连续足额缴存住房公积金满 6 个月 ;
共同申请贷款的，共同申请人须为申请人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有权人只能为借款人配偶、父母或成年子女 ;
申请人一人缴存最高贷款额度为 25 万元，两人及两人以上缴存最高贷款额度为 50 万元 ;
首套贷款最高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的 70%，购买二手房的房龄在 10 年以上或建筑面积在 60 平方米以下的，不得高于评估价与成交价中较小值的 60%;
怀化公积金最新政策规定：首次使用住房公积金贷款购买自住
住房，所购住房建筑面积在 144 平方米 ( 不含 ) 以下，首付比例不低于
20%;所购住房建筑面积在 144 平方米以上，首付比例不低于 30%;办
理第二套住房公积金个人住房贷款，贷款首付比例不低于 50%，贷款
利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的倍。停止向购买
第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批，
公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起，在 7 个工作日内完成贷
款审批 ( 组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批 ) 。因情况特殊不
能在 7 个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长 5 个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投资性和投机性购房。
二、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套
普通自住房政策的连续性和稳定性。借款人 ( 包括共同借款人，下同 ) 使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在 90 平方米 ( 含) 以下的，贷款首付比例不得低于 20%;套型建筑面积在 90 平方米以