文档介绍：嘉兴金都夏宫嘉兴的策略思路下
金都集团一向倡导健康生态科技应用，在金都·夏宫配设上更应该强势引进嘉兴地区顶级配置，建议：在ALLGREEN全程绿色体系基础上，优化部分智配设：
全面引进霍尼韦尔智能家居系统嘉兴首席智能社区
建筑与景观
《礼 • 遇》——金都·夏宫的物业管理服务
《享 • 乐》——金都·夏宫的会所配套说明
《尺 • 度》——金都·夏宫的人性化空间
文本资料
3、项目公关策略
惊爆活动
公关业内、政府、银行
全城公关阶层吸引
圈层建立
开盘
阶层扩张
☆开工仪式
☆对话世界级经济学家
☆管家物业炒作
☆鸿艺会签约
☆智能化品牌签约
☆名家论断夏宫
☆现场开放仪式
☆开盘酒会
☆小众活动
年度公关活动规划（拟）
开工
会所及样板区开放
4月
6月
2019年1月
5月
10月
☆体验周活动
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1、开工仪式及酒会
政府银行及业内公关期
全城公关圈层吸引
圈层建立
圈层扩张时期
关键词：声势可不浩大，规格一定要高
邀请贵宾：房协主要领导
嘉兴市委、建设局、房管局等单位相关领导
参加人员：开发公司相关领导
建设单位相关领导
嘉兴主要媒体相关人员
主要流程：桩基启动——领导致辞——开工酒会——烟火
礼品规格：金都夏宫定制商务礼品
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2、对话经济学家——2019年嘉兴民营经济高峰论坛
时间：2019年6月（拟）
备注：鉴于目前市场形势还不明朗，建议可视机举办
形式：邀请当前比较活跃的著名经济学家来嘉兴演讲
目的：通过高规格的活动吸引目标受众的眼光，先于产品在精神上或求他们的共鸣，
并通过专家对新政策的解读，在一定程度上坚定客户购买的信心。
组成：经济学家媒体发布会
舆论炒作
现场演讲及提问
人员建议：郎咸平（首选）——比较活跃，民营经济的课题比较对口
政府银行及业内公关期
全城公关圈层吸引
圈层建立
圈层扩张时期
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1、贵族式管家活动炒作
时间：2019年7月
目的：通过管家式物业管理的系列炒作，进一步惊爆市场
炒作波：第一轮神秘引入金钥匙的由头
第二轮金钥匙物管签约仪式——掀开盖头
第三轮重金送物业管家到英国进修
第四轮样板区完成后的体验炒作
政府银行及业内公关期
全城公关圈层吸引
圈层建立
圈层扩张时期
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2、嘉兴首席科技住品、智能化社区
时间：2019年8月起
主题：金都·夏宫——嘉兴首个智能化社区炒作
第一步平面炒作：与嘉兴主力媒体合作，进行一轮从内到外的宣传
《嘉兴日报》、《南湖晚报》、电台、电视台、搜房网等
第二步体验舆论：样板区形成之前，媒体炒作，科技住宅、智能化社区的好处以及金
都集团作为行业领军者的地位
在样板区形成以后，有意识的邀请一批意见领袖实景体验
媒体记者体验成文
深度向客户体验成文
广大意向客户体验
政府银行及业内公关期
全城公关圈层吸引
圈层建立
圈层扩张时期
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3、鸿艺会品牌输出签约炒作暨会所开放庆典
时间：待定
目的：此次活动是金都夏宫第二轮炒作的高潮所致，通过高规格的活动，不仅吸引
大众眼球，更让首席豪宅实至名归
活动：签约仪式
媒体系列报道跟进
规格：省级媒体的深度介入报道
政府银行及业内公关期
全城公关圈层吸引
圈层建立
圈层扩张时期
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4、现场样板区开放会暨开盘庆典——载誉而归
时间：2019年10月
主题：载誉而归
内容：产品说明会/当场认筹
说明：最高规格——嘉兴最好的酒店
最高金额——嘉兴当日最高住宅单价
最高声势——集结嘉兴倾城富豪
政府银行及业内公关期
全城公关圈层吸引
圈层建立
圈层扩张时期
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1、对话金都·夏宫——名家纵论艺墅文化
时间：待定
缘起：夏宫作为一个具有创新意义的别墅产品。对于新事物，市场非褒既贬，
金都夏宫作为嘉兴数一数二的顶级项目，首先要从正面对其进行积极的
引导。
目的：通过邀请知名专家、学者纵论夏宫艺墅，从言论理论上争取话语权
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