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第十章、成品保护举措、售后服务举措
第一节、成品保护举措
在施工过程中，部分分项分部工程已经达成，部分工程尚在施工，或许某些
部位已经达成，其余部位正在施工，如果关于成品不采取的物资进行保护，保证物资在搬运过程中
不被破坏，并保护产品的表记。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气
情况等。
对容易破坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物
资，物资的采买／使用单位负责人指派人员制订特意的搬运举措，并明确搬运人
员的职责。
：
贮存物资要有显然表记，做到帐、卡、物符合。对有追忆要求的物资（如钢
材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。必要时（如安全、承
压、搬运方便等）应规定堆放高度等。
对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求
的物资，库房条件必须切合规定。
3、主要分部分项工程成品保护举措

定位桩采取桩周围浇筑砼固定；搭设保护架，悬挂显然标志以提示，水平引
测点尽量引测到周围永远建筑物上或围墙上，表记显然；不准堆放材料遮挡。

对临建建筑物、构筑物及各样管线要预先勘探清楚，进行观察并拟订保护措
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施。

底板垫层、屋面防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，防水层施工
完成后，办理交接手续；实时做防水保护层。
对地下室外墙砼工程砼浇筑完成后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，并且对该部分红品采取有针对性的保护举措，办理交接手续，责任施工员要将实际
情况记录在施工日记中，做为一个重点检查项目。

在砌筑过程中，水电专业实时配合预埋管线，以防止后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防备砂浆污染，雨季施工时要用塑料布实时覆盖已施工完的墙体。在结构柱、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。

（1）地砖
1）水电的综合布线管槽、各类管道；都应全部达成，并经过监理检查认可
后，与土建专业进行交接。
2）土建将安装完成的木门框；，
防备碰撞；在地面施工时；要安排木匠随时检查门框的地点、垂直度有无改动和
错误，若有改动和错误，在施工过程中实时校正和改正。
3）运输砂浆或细石砼过程中，凡经过各类门口处时；推车要迟缓，防备撞
坏门框。
4）水电进入二次安装时；对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包
好，以防备滑倒和碰坏已施工达成的地砖地面。
（2）整体楼地面
整体楼地面工程施工时，要加强对水电的各类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，严禁在已达成的面层上拌制砂浆。在操作墙面涂料时，为防备其对地面的污染，必须在上层覆盖一层木屑进行成品保护。

（1）木门框达成后；，防备碰撞；
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木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹好，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防备油漆对五金件及墙面的污染；油漆涂刷后漆膜未干