文档介绍：土地登记申请材料
土地登记
XX市国土资源局XX县区分局二0一二年三月八日
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一、土地总登记
（一）土地登记申请书；
（二）申请人身份证明材料；
（三）土地组织机构代码复印件;
4、企业改制方案及批准文件；
5、土地资产处置方案及批准文件；
6、土地估计报告备案材料；
7、《国有土地使用权经营管理授权书》；
8、建设用地批准书；
9、原国有土地使用权证；
10、被授权经营土地使用权公司土地配置材料；
11、勘测定界技术报告书及宗地图
12、其他证明材料。
（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）
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八、宅基地使用权初始登记
1、个人书面申请和土地登记申请书；
2、村委会证明信；
3、申请人身份证或户口复印件;
4、XX市人民政府村民用地许可证；
5、XX市规划局相关批件
6、宗地图
7、其他证明材料。
（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）
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九、土地使用权抵押登记
1、书面申请和土地登记申请书；
2、身份证明。
（1）、申请人为单位的需提供。中华人民共和国组织机构代码证。
（2）、申请人为个人的需提供。身份证或户口本。
3、土地证及复印件一份；
4、房地产同时抵押的提供房屋他项权利证书复印件一份；
5、抵押合同和借款合同（抵押物清单中必须写明土地情况）；最高额抵押提供最高额抵押合同。
6、土地使用权转借他人抵押贷款，需提供第三方抵押承诺书；
7、以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明；土地估价报告书及备案表；
8、董事会决议；
9、土地估价报告书及备案表；
10、其他证明材料。
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十、地役权登记
1、单位出具书面申请和土地登记申请书；
2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、XX市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;
3、组织机构代码复印件;
4、土地证书原件；
5、地役权合同；
6、勘测定界技术报告书及宗地图；
7、其他证明材料；
（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）
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十一、划拨国有土地使用权变更登记
1、单位出具书面申请和土地登记申请书；
2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、XX市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;
3、组织机构代码复印件;
4、出让合同、出让金缴纳凭证、契税缴纳凭证；
5、原国有土地使用证；
6、XX市人民政府批准文件；
7、地上附着物权属证明；
8、因继承、受遗赠应提交死亡证明、遗嘱或公证书；
9、因离婚分割财产的应提交离婚证复印件及财产分割协议书；
10、因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产的，提交合同及上级主管部门批准文件；
11、人民法院、仲裁机构生效的法律文书；
12、勘测定界技术报告书及宗地图；
13、其他证明材料；
（以上材料中的复印件须审查人确认与原件一致后签字并盖土地所公章）
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十二、出让国有土地使用权变更登记（包括国家作价出资入股、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记）
1、单位出具书面申请和土地登记申请书；
2、用地申请人单位法定代表人证明书、个人身份证复印件、XX市土地登记指界委托书、指界委托人身份证复印件;
3、组织机构代码复印件;
4、原《国有土地使用证》；
5、转让的提交转让合同、转让地块投资证明、商品房预售登记备案材料；
6、入股方式转让的，提交入股合同；
7、土地税费缴纳凭证；
8、若涉及房产转让的，提供更名后的房产证；
9、因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产的，提交合同及上级主管部门批准文件；
10、以作价出资或入股、租赁、授权经营国有土地使用权变更的，应提