文档介绍:淮安市市区商业网点规划(2005-2020)》
淮安市市区商业网点规划(2005-2020)》
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第一章总则
第01条为了建立与淮安市经济发展相适应的现代商业网络体系,;现有50%以上的食杂店被超市、便利店取代,多数传统百货店通过精品化、连锁化进行改造升级;加快对农贸市场的升级改造,促进生鲜加强型超市的发展。
远期(到2020年)全市社会消费品零售总额达到800亿元,其中市区达到500亿元,连锁商业实现的社会消费品零售总额所占比重达到65%以上,以电子商务形式实现的社会消费品零售总额所占比重达到10%以上;市区商业网点营业面积达到150万平方米左右,;商业中心区内的农贸市场基本被生鲜加强型超市取代。
第14条具体发展目标
近期(到2010年)
(1)市级商业中心商业网点营业面积达到25万平方米以上,区域商业中心商业网点营业面积达到3万平方米以上。
(2)社区商业初步实现步行10分钟,可基本满足社区居民购物、餐饮、修理、家政服务等基本生活需求。
(3)每个重点中心镇基本商业网点面积达1万平方米以上,一般镇基本商业网点面积达5000平方米以上。
(4)符合标准的商业街达到15条,其中,规划新建6条,调整、改造5条。
(5)大型商业零售网点达到20处,其中,规划新建10处。大型商业零售网点营业面积达到
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40万平方米以上,。大型餐饮企业(营业面积1000平方米以上)达到40处。
(6)各类大型商品交易市场(面积>3000m2,不含农贸市场)总数达到22个。其中,农副产品批发市场(群)达到3处,其中规划新建2处;生产资料批发市场(群)达到4处,其中规划新建3处,其他商品交易市场(群)达到15处,其中规划新建7处。
(7)形成“一个物流园区、多个物流中心”的物流体系格局。远期(到2020年)
(1)市级商业中心商业网点营业面积达到40万平方米以上,区域商业中心商业网点营业面积达到5万平方米以上。
(2)大部分社区实现步行5分钟,可基本满足社区居民购物、餐饮、修理、家政服务等基本生活需求,提供较为完善的社区商业服务。
(3)每个重点中心镇基本商业网点面积达2万平方米以上,一般镇基本商业网点面积达1万平方米以上。
(4)根据城市建设和商业网点的发展,培育若干新的商业街(区)。把已有的商业街(区)建成文化内涵深刻、特色突出、商流丰盈、业态清晰、业种结构合理、服务优质、游乐休憩设施齐全的一流商业街(区)。
(5)大型商业零售网点达到34处,其中,规划新建14处。大型商业零售网点营业面积接近60万平方米,。大型餐饮企业(营业面积1000平方米以上)达到50处,形成2-3家大型集团化连锁餐饮企业。
(6)各类商品交易市场(不含农贸市场)达到26处,其中规划新建4
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(7)淮安市成为连接南北的物流结点城市和江苏省的物流枢纽城市。
第五章规划布局
第15条市区形成“一主、七区”的商业空间布局,即一个市级商业中心,七个区域商业中心,并根据需要建设若干社区(居住区)商业中心和重点中心镇商业区,加快发展一般镇的商业。
第一节市级商业中心规划布局
第16条淮海广场商业中心,以主城区组团的淮海广场为核心,以银川路、漕运路、人民路、丰登路等路段所包围区域构成市级商业中心。新设商业设施应与已有商业设施之间形成差异化经营,以形成同业差异、异业互补的竞合局面,营造整个商业区的繁荣与繁华。
第17条规划设置(含已有商业设施,下同)市区购物中心1处,中高档百货店3处,大型超市1处,大型专业店4处(不可再设电器类大型专业店),商业街2条;应以商业零售为主,鼓励沿商业街设置专卖店、专业店、便利店和配套建设休闲娱乐设施;适度设置餐饮网点和生活服务设施;限制设置仓储式会员店和商品交易市场,基本建成以商业为主、商业与商务结合,集购物、商务、办公、休闲、娱乐、餐饮为一体的、功能完善、配套设施齐全、档次较高的市级综合性商业中心。
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第二节
区域商业中心规划布局
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