文档介绍：武汉建筑防水工程现状调查分析
武汉建筑防水工程现状调查分析
摘要:从气候、设计、材料、施工四个方面对武汉建筑防水问题进行了分析研究,并提出了相关解决方案。重点说明了符合现代生态城市园林“屋顶花园”的绿化防水系统。希望能够给城市居民生活质量的提高带来帮助。
关键词:建筑防水;渗漏;屋顶花园
中图分类号:TB
文献标识码:A
文章编号:1672-3198(2013)24-0165-02
1 武汉建筑防水出现的问题及原因
建筑渗水、漏水已经成为武汉建筑行业的一个顽疾。建筑渗漏不是小病,它日积月累地腐蚀着建筑的生命。英均寿命132年,美国75年,中国32年。渗漏不仅影响到人们对居住环境的追求,影响到幸福指数,还影响人身安全。因此,解决好建筑渗漏问题是建筑的一项重要任务。
我们的调研小组在一次雨后来到了武汉南湖新村小区,发现屋面雨水渗漏情况比较严重,现场拍摄的照片如下图:
主要原因分析如下:
武汉气候对建筑防水的影响
武汉地处华中,北纬30度,夏季正午太阳高度可达83°,℃,而武汉从秋天步入冬天往往很快。只要有冷空气南下,气温下降十分厉害,超过10度的降温很常见。从12月底到来年2月是冬季,冬季的平均气温在一般在1-3度,天气好时可以有7-8度,但是有寒潮或雨雪时常常在0度以下。而目前武汉使用的防水卷材中,高分子材料占很大的比重。这些材料是典型粘弹性材料,对环境温度很敏感,会随着环境温度的变化产生很大的温度变形和应力,进而导致防水层的破坏。
防水设计不合理对建筑防水的影响
防水设计是影响屋面防水质量的重要因素,也是建筑设计中最不重视的部分。一方面目前武汉大部分建筑都没有细致的防水构造大样图,甚至没有关于防水层结构的设计图,管理人员对防水结构设计把关不严。另一方面防水设计中,选用的防水材料不合理,没有根据武汉气候特点设计满足屋面结构温度变形的防水材料。
防水材料质量对建筑防水的影响
在武汉,一方面防水涂料市场的现状是大量低价假货横行,合格率不高,防水材料市场缺乏规范的管理,假冒伪劣产品的市场占有率相当大,而且以低价销售的方式使得整个防水涂料市场变得混乱不堪。另一方面,很多防水材料的质量已经跟不上现代建筑技术的发展要求。
防水施工质量对建筑防水的影响
据调查,武汉很多房屋之所以发生渗漏问题很大程度上还是施工方面的因素。即使防水材料把关再严,防水设计再为精准,但是施工管理严重不足,质量不高,依然避免不了房屋渗漏的情形。所以,施工质量的提高是确保建筑工程防水质量的关键所在。
以下几方面的因素造成了施工管理低劣:第一,防水专业施工队伍不足,很多地方为了凑人数,只是选择那些对防水技术一无所知的工人进行施工,这必然不利于防水工程的建设。第二,很多地方不重视防水工程的施工程序,并未按照技术规范进行工作,也未按照相关程序对之进行验收,这必然会留下渗漏的隐患。第三,部分单位由于受到工期的制约,大干快上,在没有找到平层的情况下就急于铺设防水层,最终导致防水层脱层以至于产生腐烂等严重问题。
2 武汉建筑防水问题的解决方案
提高防水设计质量
防水设计就是在不同的自然环境条件下(气候、水文、地质等),依据不同的建筑结构、构造形