文档介绍：关于监理工作的探讨
摘要:监理单位是专业化、社会化的中介服务机构,受业主的委托,以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资,公正地管理合同,使工程建设项目的总目标得以最优实现。监理制度在西方已经有较长的发全监理目标,环境保护目标,廉洁目标等。
监理工作的指导思想和服务目标也是在不断发展和变化的,比如安全监理,环保监理也是近年来才出现的新事物。监理工作的指导思想和服务目标是我们从事监理工作的指南,每个监理人员都应该牢记,它让我们明白监理工作是在干什么,怎么干,用它来指导我们的监理工作。
2 当前监理工作存在的一些问题
由于我国的监理工作是新兴产业,在工作中难免会存在这不够完善的地方。
监理人员普遍存在着专业知识贫乏和素质较低
监理工程师的知识结构包括四个方面:技术、管理、经济和法律。在技术方面,监理工
程师除了通晓本专业的设计和施工管理,解决本专业的技术问题外,还应能编制本专业的概预算和招标标底,制定、洽商、管理工程合同。监理工程师还要有丰富的工程建设实践经验,一定的专业学历和广泛的理论基础,监理工程师应该是工程技术人员经过在培训后才具备资格。
而我国的监理人员缺少,部分监理仅是经过短期培训,尽管通过考试获得了“监理上岗资格证书”,但普遍缺乏经验,合同意识,法律知识也不强。许多单位聘请监理工程师就存在知识结构简单和应具备的能力低下等问题。
对业主的行为没有一定的规范
业主不规范,是一个普遍的现象。有的监理工作干预较多,有的不通过监理工程师直接
给承包商下达指令,造成不必要的纠纷和误解。业主所要做的是如何做好对监理的管理,而非直接对工程建设项目的管理。
认为工程质量是监理出来的
有一种说法,工程中有事情找监理,监理是按照业主的授权,依据监理合同和工程建设承包合同对工程建设项目进行监督管理。监理的质量责任可以理解为:在设计阶段有设计质量问题的,设计监理应承担相应责任;在施工阶段,由于施工原因造成工程质量问题的,不论监理是否检测到和发现承包商的不合格产品,监理应承担相应的责任,但是不能因此而免除承包商的责任。因为工程建设承包合同中明确规定了承包商须向业主提供产品的质量标准,这需要“三方”端正思想意识。
监理费用比较低
监理费用是完成监理工作的保证,我国目前的监理还不完全规范,监理费用标准也是比较低的,但多数建设单位还不愿按国家规定的标准付费,这样就很难提高监理工作的积极性,难以保证监理职责的全面完成,也难以保证工程质量,也限制了监理事业的发展。
3 当前工程监理工作的主要任务
要搞好建筑工程监理,首先要做到加大宣传力度,使全社会都了解和重视监理工作。其次要运用行政、法律、经济等手段推行监理,抓紧监理法规建设,扩大监理培训,壮大监理队伍,提高监理素质,逐步完成当前工程监理工作的主要任务。
加快法规制度建设,规范市场秩序
以国家相关政策法规为依据,有条件的地方,结合本地的实际情况,尽快出台相应的监
理法规。同时,应鼓励各级建设行政主管部门积极开展工程监理职业责任保险制度试点和合伙制监理事物所试点工作。
夯实基础工作,重点控