文档介绍：房地产开发——机电及外装工程开发流程
节点
工作阶段
主要工作内容
工作部门
备注
主项
分项
主办部门
主办岗位
协办部门
大类
小类
说明
工程建设阶段
外檐装修材料确定
设计、
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆穿管和线槽敷线
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
插座、开关、风扇安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱（盘）安装
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线
钢索配线，电缆头制作
导线连接和线路气试验
灯具、插座、开关、风扇安装
建筑照明诵电试运行
备用和不间断电
源安装
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱（盘）安装
柴油发电机安装
不间断电源的苴他功能单元安装
裸母线、封闭母线、插接式母线安装
电线、电缆导管和线槽敷设
电线、电缆导管和线槽敷线
申缆头制作
导线连接和线路气试验
接地装置安装
防雷及接地安装
接地装置安装
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
建筑物等电位连接，接闪器安装
研发：配合验收
节点
工作阶段
主要工作内容
工作部门
备注
主项
分项
主办部门
主办岗位
协办部门
大类
小类
说明
工程建设阶段
智能化
通信网络系统
通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统
办公自动化系统
计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软件，网络安全系统
建筑设备监控系统
空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站子系统通信接口
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统。
消防联动系统
安全防范系统
电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装
智能化集成系统
集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口
电源与接地
智能建筑电源，防雷及接地
环境
空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境
住宅（小区）智能化系统
火灾自动报警及消防动系统，安全防范系统（含电视临近系统，入侵报警系统，巡更系统、