文档介绍：如何做好地下室顶板防水及预防渗漏
如何做好地下室顶板防水及预防渗漏
摘要:本文对地下室顶板防水施工技术和顶板存在的渗漏隐患提出了防治措施及质量控制要点,使建筑物地下室顶板达到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用。
关键词:地下室顶板;渗漏水;防治措施
中图分类号:+2 文献标识码:A文章编号:

引言:
渗漏是房屋建筑最为常见的质量问题之一,其中,地下室、屋面、外墙和厕浴间最为普遍,而地下室顶板防水由于地下的情况复杂,且是隐蔽工程,渗漏水也是最难以解决的,近年来,附有地下室的建筑物越来越多, 结构形式层出不穷。有些建筑物地下室因裂缝导致漏水的现象比较严重, 有的甚至影响到建筑物的使用功能和结构耐久性。建筑物做好防水是保证其使用功能的重要前提,是工程建设中必须严格控制的重要部分,如何处理好地下室顶板防水确保施工质量是工程施工中控制的一个重点。

其上无建筑物的地下室顶板往往为回填土、室外广场砖或花坛所隐蔽,既要承受车辆、行人等荷载,又要经历风霜雪雨,因而其防水尤为重要。尤其值得注意的是有些地下室顶板设有反梁,遇雨水则形成顶板“水池”,为确保地下室无渗漏应对这部分顶板进行更细致的防水处理。

参照地下室外墙对地下室顶板进行试水检验,对设有反梁的顶板更不能疏忽,及时对渗漏部位进行补强、补漏处理。蓄水试验根据施工需要分段分片进行,要保证该部分顶板全部进行检验。蓄水试验与裂缝修补做柔性防水卷材之前,先在地下室顶板做蓄水试验,蓄水时间不小于24h,蓄水深度没过顶板最高处50mm。在地下室顶板底部找出裂缝位置,修补好裂缝后再次进行蓄水试验,无发现渗漏情况,但是为了保证防水效果,在做顶板面柔性防水时在裂缝位置范围内先增加做一道柔性防水层。

在对地下室顶板进行试水及补漏处理后,开始施工防水层。地下室顶板采用柔性材料作防水层,并采用水泥砂浆或细石混凝土设置良好的保护层。施工管理上,使防水层施工、保护层设置及回填土等工序连续进行,以减少和避免对防水层、保护层的破坏。

考虑到建筑物的使用年限长,引起防水渗漏的因素较多,如不均匀沉降、温差变化等因素致使结构产生裂缝,防水层遭到破坏产生渗漏水;为此,在顶板柔性防水保护层达到设计强度后,在地下室顶板满铺150mm厚的粒径为10~30mm的石子,铺设范围覆盖地下室外围的2:8灰土范围;然后在石子层上满铺一层土工布形成滤水层,阻止回填土渗入石子层而使水进入滤水层中,然后顺着柔性防水保护层的排水坡度方向顺利流出地下室顶板范围,可以有效的缩短顶板回填土中水的停留时间。并且在 2:8灰土外侧以同样的方法做成一条有组织排放的滤水暗沟,通过小区雨水收集井排放存水。

在进行地下室顶板找平时,要形成一定的坡度使雨水不积存于顶板。地下室顶板设有反梁时,应事先预留泄水孔。

许多工程中的后浇带,设计要求必须待结构封顶乃至更晚方可进行封闭,因而在后浇带封闭前,必须设置后浇带防水。基础梁的防水处理后浇带封闭前的防水应构成一个整体,因而后浇带处基础梁的防水处理需事先安排,不可遗漏。为方便施工,该部分基础梁侧模宜采用砖模,且应抹平后做防水。梁底则可参照底板后浇带防水进行