文档介绍：探究园林绿化工程的造价控制
探究园林绿化工程的造价控制
摘要:节能环保已成为建筑设计的趋势,合理计算建筑工程的造价,成了大众关注的问题。园林绿化工程造价的管理,关系到建设单位和施工单位的利益。本文先介绍园林绿化工程造价管理的现状,再阐述现代园林绿化工程存在的问题,最后重点提出解决的措施。
关键词:园林绿化;工程设计;造价控制
中图分类号:TB21文献标识码:A文章编号:

前言:
工程造价是工程建设项目管理的重要环节,关系到企业的经济利益。针对园林绿化工程的特点,积极推广限额设计制度,严格合同条款,加大施工造价人员的管理。设计人员和工程经济人员要密切配合,做好方案的技术比较,有效的控制工程造价。

目前,园林绿化工程造价大都是定额计价和清单计价相结合的结算方式,清单计价招标,结算时清单与定额计价相结合的办法。传统的定额计价是我国园林绿化工程使用的计价方法,事实证明这种计价依据已经无法很好地反映市场真实行情。现在推行的清单计价仍存在清单特征不明确、表述不详细等,也不能全面反映工程真实造价。
、复合性发展
园林绿化工程一般包括:绿化、水景、亭台、楼阁、假山、景观照明、给排水等等。在社会不断发展进步的背景下,园林绿化施工方法和技术也在发展进步,新工艺和新材料在以迅猛的速度更新换代,在物化劳动翻天覆地变化的同时,绿化工程中所使用的工程预算定额却保持不变,于是“市场活、价格死”的局面形成,从而使得工程造价无法反映工程的实际价值。

它反映的是社会平均发展水平,而不能代表社会先进水平。定额中所选用的施工手段消耗部分是集中统一的,而在实际当中,各个时期、各个企业之间的施工手段和方法是大相径庭的。在市场经济条件下,各个企业的先进技术、施工方法、管理措施和组织等因素本应是在竞争机制下的,而定额计价法束缚并僵化了这些活跃因素,限制了企业自身发展。

招投标过程中,编制标底和工程报价用的是一套图纸和一套预算定额,这就使得投标竞争的范围很小,报价竞争纯属比较预算的高低,而将能够充分展示企业新技术和管理水平的竞争因素排除在外。

依据国家规范绿化工程造价有工程直接费用、工程间接费用、利润和税金组成。工程直接费用,顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分,主要包括三个方面:

包括苗木采购到工地以后的,苗木场内搬运,挖坑,换土,种植,覆土,保墒,浇水,围护……直至竣工后,养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。

包括各种不同品种、规格苗木本身的费用,以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水,树干防护的草绳、铅丝,以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。

包括大规格苗木,当人工不能扛抬时,必须使用机械搬运到设计方位,然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。

是指完成绿化种植工程后,施工企业必须收取的其他费用,它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括:施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出,安全文明施工费、排污费、社会保障费等规费组成。