文档介绍：
09年全国造价工程师考试:工程量清单计价的规范化探讨（一）
工程量清单〔Bill of Quantites，〕，又称是估算数量，实际的工程量通过实测来计量。另一类是按“项”〔Sum 或〕包干计价工程，主要是开办费用，如临时设施费、保险费等，其特点是不干脆形成实体工程，一般在工程初期发生且相对独立。通常，人们将按“单价”计价与按“项”包干计价两种方式混合运用，综合单价法就是个典型例子。　　2、工程量清单工程的划分原那么。　　〔1〕清单工程划分要清楚、简洁、概括，便于投标报价、计量和支付。编制清单，关键是划分“工程”〔Unit〕，要做到简洁明白，既具有高度的概括性，条目简明；又不漏掉工程和应计价的内容。　　〔2〕与采纳的计量方法、技术标准保持相同。不同的计量方法或技术标准，对分局部项工程的划分以及各分局部项所包含的内容不完全一样；对详细工程的质量标准、工程性质等要求不同，工程量清单也不同。　　〔3〕以永久工程即可形成工程实体的分局部项为对象，保持招标的竞争性。工程费用可分成实体工程费用和施工措施费用两类，但清单立项一般应以形成实体工程的分局部项为对象，而将施工方法、协助性手段等措施性工作为附属工程不单独列项，有利于投标人提出科学、先进的施工方案，保持投标的竞争性。　　〔4〕保持合同的公允性，促进合同的良好管理。工程细目可大可小，细目大可削减计量，但包涵性太大难以发挥单价合同的优势，不便于工程变更的处理；另外，也会使得支付周期延长，最终影响合同的正常履行和合同的公允。细目小会增加工程量计量，易发生重复和遗漏。　　3、工程量清单的作用。　　〔1〕供应合同中关于工程量的足够信息，为投标人供应一个共同的、同等的竞争性报价的根底。投标人不必要花费时间和精力去计算和核实工程量，也不用担当工程出入的风险。在设有标底的招标方式时，清单还是标底编制的依据，使编制标底和投标报价有一个共同的根底。　　〔2〕供应办理中期支付、结算以及确定工程变更价款或处理索赔的依据。在工程实施过程中，可遵照清单中对应的工程、单价或价格来计算中期支付和结算款项，可以选用或参照清单中的单价来确定新工程或索赔工程的单价和价格。　　〔3〕供应合理划分合同风险的载体。，业主对工程量改变担当风险责任，承包人对合理组织工程施工担当风险责任，从而有利于提出适当合理的报价。　　二、工程量清单单价的特性　　1、单价的固定性。工程量清单在招标阶段仅作为投标共同投标的根底，经投标人填报价格后成为标价的工程量清单或报价表，招标人通过中标书的方式确认，工程量清单单价即具有法律意义，不得随意变动。　　2、单价的可变性。“单价的固定性”，是指在规定的合同条件下，单价固定不变；但是在合同条件发生改变，如：施工条件改变、工程变更、额外工程、加速施工等条件下，将重新议定单价，进展合理的索赔补偿。　单价变动的缘由有3类：一是工程变更，按其影响方式又分为两种：〔1〕合同上的变更，即通过对合同文件进展修改，使工作性质发生改变；〔2〕工程上的变更，使得工作量与原合同数量发生实质性变动，从而单价不适用。二是价风格整后继法规变动，使投标人填报的单价的根底了生了变动。