文档介绍：黄埔客运港站场综合体地块商业项目
勘察设计施工总承包合同
项目名称：黄埔客运港站场综合体地块商业项目勘察设计施工总承包
发包人：广州科港投资运营有限公司
承包人：
签订地点：广州市黄埔区
协绿化、环境景观、园路及市政道路接驳、围墙等。
（3）安装工程：电气工程（包括临时配电、高低压变配电工程、动力配电工程、照明工程等）、给排水工程、消防工程、弱电工程（含智能化）、通风空调设备采购与安装工程、电梯采购与安装工程、燃气工程、市政管网接驳（包括但不限于燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）等。
（4）专业工程：包括但不限于基坑支护、钢结构、永久供电、智能化、幕墙、标识工程、人防、泛光、燃气、精装修等施工，并负责向政府部门报建报批且保证验收通过。上述专项设计费由中标人承担。
（5）办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，并承担办理上述手续施工方的费用。
（6）组织竣工验收及办理备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交《建设工程档案验收合格证》等，直至完成建设工程竣工验收备案。
（7）负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程无条件（无总包管理配合费）提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测等提供场地和使用临时设施的配合工作。作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。
（8）负责施工临时用水、临时用地、临时道路、临时用地手续的办理、施工及产生的费用（如报批阶段由发包人垫交的应由承包人承担的，由承包人另行支付给发包人）。
最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。
施工其他服务。
（1）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；
（2）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，要求总包单位及各分包单位统一着装，树立良好的形象；
（3）负责或配合办理工程开工至工程竣工验收备案所需的各项报建报批手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、给排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；
（4）负责做好迎检、观摩、现场会、开工、封顶、竣工等仪式的筹备工作；
（5）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。
（6）配合设计完善BIM以达到运维阶段要求。
（二）承包方式：包勘察、包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。综合单价包干，措施费项目包干。
本工程实行全过程限额设计施工，如因承包人和联合体成员原因导致建安工程费突破限额目标额部分的费用、设计缺陷或联合体成员原因设计变更引起增加的费用，由联合体各方共同承担。发包人有权根据实际情况对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整，承包人不得有异议且不得要求发包人给予任何补偿。
三、合同工期
合同总工期暂定 1095日历天。
（1）勘察工期：30日历天，自发出本项目中标通知书之日起计。
（2）设计工期：135日历天，自发出本项目中标通知书之日起计。其中，承包人应在中标通知书发出后25日历天内完成方案设计，方案确定后 30 日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后 65 日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 15 日历天内完成补充、修改。
（3）施工工期：1095日历天，自发出本项目中标通知书之日起计。
四、质量标准。
工程质量标准：确保“广东省优质工程奖”，争创“国家优质工程奖” 。
五、安全文明施工要求：确保广东省安全文明样板工地。
六、合同价款
合同价款暂定为¥ 元（大写：人民币 元整），其中，勘察费暂定价为： 元（大写：人民币 元整）；项目设计费暂定价为 元（大写：人民币 元整），中标下浮率 %；工程施工合同暂定价为 元（大写：人民币 元整），中标下浮率 %。
承包人需在施工图稳定后 30个工作日内完成施工图预算并提交发包人或发包人委托的第三方