文档介绍：铺面租赁合同
铺面租赁合同范本1
甲方______出租方______：
乙方______承租方______：
甲乙双方经充分协商，同意就__________号，__________号商铺出租事项定立本合同，愿共同遵守。
本合同其次条所约定缴交租金、电费、保证金等各项款项。
，乙方应遵守国家法律、法规、当地有关职能部门的规定进行经营，同时应听从当地党政领导、接受卫生、消防等部门的检查。接受治安管理，不得利用租赁房屋从事违法活动。
，应依法自行办理经营所需的营业执照，经营许可证、税务登记等相关证件。***所需一切费用均由乙方担当。
(出卖假货将按严峻违约处理)，误导客人，诈骗等行为，造成给政府职能部门查封、停业整顿和经济惩罚的一切事故，由乙方负全部责任。并无条件续交租金。
、设施，除出现人力不行抗拒的自然灾难之外，乙方应对非甲方缘由造成的租赁场地及配套设备、设施的毁损，灭失担当赔偿责任。
，配备足够的消防设备、器材。不得堵塞消防通道，严格遵守消防部门规定，做好消防设备、器材的维护、修理工作，并担当相应的费用。
、转租、转包、分租。
、酒、茶叶等三类,不得超范围经营其他一切物品。
、升级改造、扩容或政府规划须要，乙方应无条件听从协作，在接到通知一个月内自行清空场地交还甲方，并交足租金及其他费用,不得无理要求赔偿。
。否则，甲方有权单方终止合同并不予退回保证金。同时，乙方必需赔偿因此而造成的一切经济损失责任。
11. 后停车场乙方在租赁期的客户车辆享有与甲方的客户车辆共同免费运用的权利，不分固定与依次，甲方不负责保管服务，以后如有实行服务应听从管理规定。
乙方自身车辆和乙方客户车辆不得停放酒店门口停车场
第五条 违约责任
，甲方在没有法定或本合同约定可以解除合同的情形下，无故中途毁约应无条件返还乙方的租赁保证金;
乙方在没有法定或本合同约定可以解除合同的情形下，无故中途毁约，应付清合同终结前所欠的租金及其他应缴交未交的款项。甲方有权不退还乙方租赁保证金全额，并要求乙方赔偿两个月租金及乙方自有投入的设备、设施等等物业均无偿归甲方全部。
，逾期未交的，每逾期一日乙方应按逾期付款部分3‰的标准累计向甲方交付逾期违约金。在乙方逾期未交清全部款项之前，甲方有权实行停水停电措施催收租金及其他费用，因此给乙方造成的损失由乙方自责。
，甲方有权单方解除合同，并不退还租赁保证金。
，甲方有权单方面解除合同，乙方应负责赔偿甲方的全部损失和担当一切相关责任。
⑴ 乙方因违约经营而被吊销营业执照的;被查封的;被政府部门惩罚的;被认定卖假货的：
⑵ 乙方因不遵守相关的消防平安法律法规，或不履行妥当管理租赁场地的义务。
⑶ 乙方未经甲方书面同意擅自变更本合同约定的经营范围，擅自扩大经营范围，对租赁场地的建筑结构私自改动或擅自改建、变更外墙装饰的;
(4) 未经甲方书面同意，乙方以任何形式将该租赁场所转让、转租、转包、分租的。
第六条租赁场地的返还
、终止后十日内，乙方应将租赁场地清扫干净，搬迁完毕，并将租赁场地交还给甲方。如乙方归还租赁场地时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生费用由乙方负责。
，甲、乙双方应各派人员负责租赁场地返还做移交手续，否则，视为乙方未移交租赁场地。
，乙方需按月向甲方支付租赁场地占用费，占用费的金额为每月租金的二倍。同时，甲方有权不予退还保证金。
，否则乙方担当全部修复费用，甲方有权干脆从租赁保证金抵扣，不足部分可向乙方追偿。
、设备的完好状态，不得存物品或影响租赁场地的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
、终止的，在租赁期限内，乙方在租赁场地的装饰装修物全部无偿归甲方全部，甲方不作任何经济补偿，乙方不得擅自拆除。
第七条 人力不行抗力因素
、斗争、政府征收或其他不能预见，