文档介绍：造价工程师考试《案例分析》概念解释集合
1、建设工程招标:是指招标人在发包建设项目之前,公开或邀请投标人,根据招标人的意图和要求提出报价,择日当场开标,以便从中择优选定中标人的一种经济活动。
2、建设工程投标:指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件,经过初步研究和估算,在指定期限内填与标书,提出报价,并等候开标,决定能否中标的经济活动。
3、必须进行招标的情况:A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;B、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;C、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。以上三条须符合1)施工单项合同估算在200万元人民币以上的;2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;4)单项合同价低于以上三项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
4、招标公告与投标邀请书应当载明以下内容:A、招标人的名称、地址;B、招标项目的性质;C、招标项目的数量;D、招标项目的实施地点;E、招标项目的实施时间;F、获取招标文件的办法。
5、对潜在的投标人进行资格预审的内容:A、施工经历,包括以往承担类似项目的业绩;B、为承担本项目所配备的人员状况,包括管理人员与主要人员的名单和简历;C|、为履行合同任务而配备的机械、设备以及施工方案等情况;D、财务状况,包括申请人的资产负债表,现金流量表等。
6、工程施工招标应当具备下列条件:A、按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已经履行审批手续;B、工程资金或者资金的来源已经落实;C、有满足施工招标需要的设计文件及其它技术资料;D、法律、法规、规章规定的其它条件。
7、招标文件包括的内容:A、投标须知;B、招标工程的技术要求和设计文件;C、采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单;D、投标函的格式及附录;E、拟签订合同的主要条款;F、要求投标人提交的其它资料。
8、投标文件应当包括以下内容:A、投标函;B、施工组织设计或施工方案;C、投标报价;D、招标文件要求提供的其它资料。
9、投标单位应具备的条件:A、具有投标人要求的资质证书,并为独立的法人实体;B、承担过类似建设项目的相关工作,并有良好的工作业绩和履约记录;C、财产状况良好,没有处于财产被接管、破产或其它关、停、并、转状态;D、最近三年没有骗取合同以及其它经济方面的严重违法行为;E近几年有较好的安全记录,投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。
10、标底的编制原则:A、根据国家统一工程量项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件,并参照国家、行业或地方批准发布的定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范,以及要素价格确定的工程量编制标底。B、按工程项目类别计价。C、标底作为建设单位的期望价格,应力求与市场的实际变化吻合,要有利于竞争和保证工程质量。D、标底是由直接费、间接费、利润、税金组成,一般应控制在批准的总概算及投资包干的限额内。E、标底应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素,还应包括不可预见费、预算包干费、措施费、现场因素费用、保险以及彩固定价格的工程的风险等。工程要求优良的还应增加相应的费用。F、一个工程只能编一个标底。G、标底编制完成