文档介绍：万科城车位租赁合同二期
车位租赁合同特别提示：
本合同在双方自愿、平等、协商一致的基础上签订，对涉及免除或者限制承租人责任的条款，采用黑体、加粗、加大号字体或加下划线的方式特别提醒承租人注意，出租人已向承租人作过说明，并按承租人的要求作至合同解除之日的车位使用费逾期付款违约责任:
乙方若未按合同约定的时间支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之三计算，违约金自合同约定的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止逾期超过三十日后，甲方有权单方面解除合同甲方解除合同的，乙方应当支付车位租金总额的10%乍为违约金，甲方有权在乙方已支付的价款中扣除乙方应支付的违约金，甲方如行使解除
剩余租金退还给乙方如乙方已支付的价款不足赔偿的，甲方有权追索合同权的，应当书面通知乙方钱款来源声明：
乙方承诺其支付给甲方的所有价款来源合法如乙方已支付给甲方的租金被司法机关、其他单位或第三人追索或产生其他风险，乙方同意甲方有权单方面解除合同并收回该车位，乙方并赔偿甲方因此所产生的一切损失第三条交付交付时间及地点1、甲方将于前将验收合格的车位交付给乙方2、甲方以本合同约定的联系方式向乙方发出交付通知，乙方应会同甲方在通知指定的时间到车位所在地办理车位交付手续3、乙方未收到《交付通知书》的，以上述交付期限的最后1天为交付时间，以该车位所在地为交付地点乙方应会同甲方在该日期和地点办理车位交付手续延期交付的违约责任1、乙方延迟或拒绝办理该车位交接手续的，视为交付，自本协议约定的交付日起，甲方对该车位的交付责任已完全履行完毕因拒不交接而造成的相关损失由乙方自行承担2、甲方如未在合同约定期限内将该车位交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的价款日万分之三计算，违约金自合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止逾期超过三十日，乙方有权单方面解除合同乙方解除合同的，甲方应退还给乙方所收取的费用3、乙方未在本合同约定车位交付日前付清租金总额的，甲方有权推迟交付该车位，车位交付期限自动变更为乙方付清全部车价款之日起15个工作日内根据本条约定推迟交付车位的，甲方无需就推迟交付事宜通知乙方4、如遇不可抗力或本合同签订之后颁布新的法律、法规、规章以及*行为等特殊原因,导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应延期交付而无须承担延期交付的责任超过三十日上述障碍仍不能排除的，任何一方均有权自不可抗力事件发生之日起三个月内解除本合同，双方互不承担违约责任第四条风险转移、税费承担
该车位涉及相关费用等责任自交付之日起由甲方转移给乙方如乙方未按约定的日期办理该车位的交接手续，则自约定交接日之次日起，该车位需缴纳的相关费用等义务均转移由乙方承担
该车位租赁过程中所发生的税费按有关规定由甲、乙方各自承担第五条车位登记本车位目前不能办理相关登记，若将来具备登记条件，则由乙方自行办理车位相关登记手续，甲方提供相关证明文件或配合工作；登记时需支付的相关费用，由登记申请人承担，但法律另有规定的除外第六条物业服务及费用支付由甲方选聘的江西万科益达物业服务有限公司对该车位提供前期物业服务，乙方对此予以知悉和认可乙方同意将车位停车服务费向物业公司缴纳，物业公司有权向乙方收取停车服务费等相关费用乙方应向物业公司交纳车位停车服务费，具体费用为60元/月