文档介绍：对工程造价结算中问题的探讨
对工程造价结算中问题的探讨
摘要:本文根据当前施工单位在建筑工程结算方面的现状,分析了工程结算方面存在的问题,并结合现阶段工程造价管理体制提出了合理化建议。
关键词:建筑工程;工程结算;审核
Abstract: According to the current situation in the construction aspect of settlement of the construction unit, analyzes the existed problems and the settlement, combined with cost management system of the project at the present stage, and puts forward some rational suggestions.
Key words: construction project; project settlement; audit
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建筑工程结算是决定建筑工程造价重要因素,它直接关系到建筑企业的经济效益和生存。建筑工程结算是分部分项工程完成后,根据工程预算、设计变更、洽商等编制的造价文件,相对工程开工前的施工概算和施工预算,建筑工程结算涉及的内容和文件较多,涉及各方参建人员在项目建设整个过程中的所有工作资料。本文从施工单位角度出发,就如何做好建筑工程的结算工作,谈几点看法,供同行参考。
一、建筑工程结算存在的问题
1、工程承包合同存在法律欠缺
建筑工程承包合同,是规范投资人和承包人在项目施工过程中各种施工行为的重要法律文书,也是工程结算时唯一具有法律效力的规范性文件,合同对投资方和承包方具有同等的法律约束力。但是,受施工企业在建筑市场上的弱势地位的影响,一些施工企业在费尽周折承揽到工程后,为了尽快地进场施工,在前期项目合同的洽谈和签定阶段,一味满足建设单位提出的不合理要求,无原则的修改标准合同文本,弱化了合同对投资方约束,以“工程认定书”减化工程承包合同对投资方约束内容的方式,达到逃避合同对投资方的约束力的目的,从项目合同签定开始,就注定了日后结算困难。
2、分包、转包导致结算困难
建筑行业竞争激烈,施工单位为了拿到项目,开发商希望施工单位大量垫资,导致工程项目垫资现象层出不穷。总承包单位拿下项目定单后,采取了层层转包收取管理费的办法来归避垫资风险。分包和转包的结果,直接导致工程项的管理难度加大。特别是在层层转包过程中,由于总承包企业的每一次向下转包都是以提取相应比例的“管理费”为前提的,而下一级承包单位多数为资质相对较低或没有资质的项目班子,因而在分包合同的洽谈和签定过程中,降低约束标准是难免的,这样就出现了每转包一次,转包合同的法定约束力就会被人为地降低一次的情形。在后期结算时,会出现许多问题,导致工程结算困难。
3、施工过程中更换施工单位
施工单位要严格依照合同约定进行施工,确保施工质量、进度、费用按照合同进行,避免出现因多次调换施工单位造成结算困难。但是经常会有这样的情况,建设单位在施工过程中,因故强行中途更换施工单位,每更换一次,就发生一次结算问题,并且各施工单位之间在已完成工程量的确认上矛盾对立,导致