文档介绍：店面出租门店出租合同范本
合同范本1
出租方(如下简称甲方)：
承租方(如下简称乙方)：
根据《中国合同法》及其有关法律法规和我市的有关规定，甲，乙双方在自愿、平等、互利的基本上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范畴内的土地和第三方发生纠纷或甲方和第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范畴内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其从属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其从属设施损坏，导致本合同在客观上不能继续履行的。
4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终结，因本合同终结使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金局限性抵付乙方损失的，甲方还应负责补偿。但下列状况除外：
(一)该房屋占用范畴的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或都市建设需要被依法征用的或拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十二、违约责任及补偿
1、符合本合同第九条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权规定违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金局限性以弥补经济损失的，还应补偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方批准逾期交付。甲方有关规定乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金局限性以弥补经济损失的，还应补偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方批准逾期交还。甲方有关规定乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金局限性以弥补经济损失的，还应补偿经济损失。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的多种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
2、甲，乙双方如有特殊状况需提前终结合同，必需提前30天告知对方待双方批准后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充合同的措施另行商定，补充合同是本合同不可分割的部分，和本合同具有相似法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共页，壹式**份。其中，甲乙双方各执**份，均具有相似效力。
十四、其他商定
租赁期间的水费、电费(其中水元/吨，电元/度)无特殊状况商定不变。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
联系地址：联系