文档介绍：个人租房合同范本租房合同范本word版

　　租二手房的注意事项：
　　(一)转租必需获得出租方书面批准
　　不管是“转租”或“承租权转让”，所有要获得出租方书转租必需获得出租方书面批准。房屋转租的期限与否超过出租人和转租人之间原米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕措施获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
　　第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________。
　　除双方另有商定外，乙方不得任变化房屋用途。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　第四条租金
　　该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调节租金原则;除此之外，出租方不得以任何理由任意调节租金。
　　第五条付款措施
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充合同另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责补偿。
　　第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承当;平常的房屋维修由____方承当。
　　因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并补偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实行本地有关部门规定并承当所有责任和服从甲方监督检查。
　　第九条有关装修和变化房屋构造的商定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设立对房屋构造影响的设备，需先获得甲方书面批准，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条有关房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，如下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：
　　、电费;
　　;
　　;
　　;
　　;
　　。
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终结，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如批准继续租赁，则续签租赁合同。