文档介绍：工程造价管理存在问题及措施
工程造价管理存在问题及措施
摘要:随着我国经济的迅猛发展,建筑行业在国民经济中的主力军优势也逐渐突显。建筑行业不仅是经济增长的动力,也是人民生活水平和生活质量的保障。高值的市场饱度也催动了行业内部的激烈竞争,要想在激烈的竞争中寻求立足之地并获取到优势地位,必须要严格控制工程的造价。工程造价管理就是合理地确定和有效地控制工程造价。
关键词:工程造价;管理;措施
中图分类号: TU723文献标识码: A
我的提高和经济结构的日益复杂化,随着经济的发展,工程造价改革的力度不断加强,《建设工程工程量清单计价规范》在全国范围内的实施标志着工程造价的计价依据由工程量清单正式取代统一定额,建设工程也由原来的施工总承包向建设工程总承包发展。目前,我国工程造价管理正由政府定价转向政府指导价,国家调控价,市场形成价格,由政府计划统一的定额计价管理转向“控制量、指导价、竞争费”全面的、动态的工程造价管理,实现工程造价管理市场化。

我国工程造价已经基本形成了一个完整、独立的学科体系。但是,我国的工程造价管理工作还有许多问题有待解决。目前,我国现行的工程造价管理大多缺乏系统的管理模式, 缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价目标和相互沟通,大多数工程监理单位也仅局限于施工阶段的质量与进度管理;工程造价确定方法也多为静态、滞后的方法,工程造价的确定是以定额为依据,其定额单价往往以几年前的人工、材料、机械台班价格为基础。虽然各地也定期通过一些调整系数或补差来尽量适应当前的市场价格,但由于我国目前的工程造价管理信息系统的开发和运用还不能及时提供造价管理人员所需的信息,这种静态、滞后的价格取定方法,无法满足日益变化的市场经济要求。虽然我国已经有了相关的法律、法规,但还不够完善,在贯彻实践中仍存在着诸多问题。特别是近几年来,各个企业的发展都在紧锣密鼓的进行固定资产的投资, 在总投资中占有很大的一部分份额,所以工程造价的管理就显得很重要。

工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要,但这项工作目前还存在着不容忽视的问题,如何使建设工程能求得一个合理的造价,是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。从当前建筑市场情况看,工程造价管理主要存在以下几个问题:
市场供求关系失衡,市场竞争不规范
近些年来,建筑市场供求关系失衡使得市场竞争更趋激烈,而作为建设项目投资主体尤其是政府投资项目的业主普遍认为他们的任务是用最少的钱干最大的事情,一般不考虑中标价格是否低于成本。
工程造价的形成缺乏市场价格机制
建筑业的招投标制虽然在建立市场价格机制方面做出了一定的贡献,但是由于建筑工程的招投标是在计划价格的基础上实行,很大程度上限制了施工单位的自主报价, 所以目前的市场价格机制不能算是完全意义上的市场价格机制。由于政府尚未能彻底转变职能,存在地方保护和行业保护,另外,由于招标信息不充分等原因,造成建筑市场透明度差、缺乏公平竞争性,这也在很大程度上影响了工程造价形成过程的合理性。
缺乏对工程造价管理过程中的监督
第一、投资决策阶段,建设方未能引起足够的重视,缺乏确