文档介绍：承包房屋建筑合同
承包房屋建筑合同1
　　第一条合同当事人、签约时间和地点
　　本合同当事人
　　发包人：以下简称：甲方
　　地址：
　　家庭住址：
　　身份证号码：
　　联系电话：
　　。除本合同其他条款另有特殊约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就接着履行合同达成书面协议或受通知方没有提起恳求接着履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方依据本合同约定解除合同，违约方应依据本合同相关约定对守约方担当赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。
　　发生不行抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不行抗力，指不能预见、不能避开并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、斗争、社会猛烈动乱、严峻流行性传染疾病等灾难。
　　本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应担当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求接着履行本合同。
　　，除本合同另有特殊约定外，双方均应接着履行本合同约定的义务。
　　、、，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。、、
　　，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。
　　、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。
　　（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。
　　，未刚好通知乙方；租赁场地承重结构出现严峻质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。
　　、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延迟乙方影城开业超过30日。
　　、公123
　　其次十二条保密条款
　　其次十三条关于违约责任
承包房屋建筑合同2
　　发包方：__________________（简称甲方）
　　承包方：__________________（简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，双方就本工程施工任务协商一样，特订立本合同。
　　一、工程名称及施工地点
　　工程名称：____________________
　　施工地点：____________________
　　二、工作内容
　　1、工作内容：________________
　　2、承包单价：立方米____元计算，堵地下室窗洞口每个____元
　　三、验收及价款支付
　　1、工程验收必需符合要求，土方回填时必需每____cm夯实____次，每次夯实____边。任务单必需由项目部质量员、施工员、平安员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。
　　2、余款等___楼基础回填完毕后，与____楼首付的____%____次支付
　　四、合同工期及工程进度
　　___楼基础外围回填自_____年___月___日起计算，截止___月___日结束。___楼基础地下室回填自_____年若天气影响，工期相应顺延。
　　五、甲方责任
　　做到安排周到，交底清晰，给各工种创建有利的工作环境；协调工序，工种协作；
　　六、乙方责任
　　1、工程质量由承包方施工的全部分部分项工程必需达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方担当