小干岛控制性详细规划文本.docx

文档介绍：舟山市小干岛控制性详细规划
文本目录
第一章总则 1
第二章用地布局规划 2
第三章道路交通规划 3
第四章 绿地系统及空间景观规划 4
第五章 河道水系与岸线利用规划 5
第六章市政工程设施规划 5
第七章综合防灾规划 6个功能 区的商住用地共计 9 块，包括 XG-03-09>XG-03-10>XG-03-16>XG-03-17、XG-03-20、
XG-03-22. XG-03-32. XG-03-3& XG-03-39。商住用地总面积 公顷，商住
用地用地综合开发，建筑方量中居住建筑方量占40%。
、第三功能区、第四功能区设置3处幼儿园，分别是
XG-01-29的3班幼儿园、XG-03-10地块的6班幼儿园、和XG-04-36的12班幼儿 园。
2. 3公共设施用地规划
(A2)、教育科研用地(A3)、 医疗卫生用地(A5)，占城市建设用 地的 %。
文化设施用地共计 11 块，包括 XG-01-01 > XG-01-04. XG-01-08、 XG-03-04、XG-03-06、XG-03-18、XG-03-27、XG-03-29、XG-03-40、XG-03-43、 XG-03-，%。
-04-29地块的27班小学，。
-04-48地块，。
2. 4商业服务业设施用地
(B1)、商住用地的商业用地(BR)、商 务用地(B2)、娱乐康体用地(B3)，占城市 %O
：第1部分在国际交流综合区内，沿中部绿轴广 场片区的北侧，呈带状布局，共计4块用地，包括XG-01-23> XG-01-27. XG-01-3K XG-01-35,主要为低层商业；第2部分在国际商务公园区和金融商务区内，沿规划 水系布局，与公园绿地、广场有机结合，共计7块用地，包括XG-02-04. XG-02-05、 XG-02-10> XG-02-19> XG-02-23> XG-02-29> XG-03-02,除 XG-02-29> XG-03-02 为滨水多层、高层商业外，其余地块都为滨水多层商业；第3部分在海岛国际社区内,
主要沿纵向规划水系呈带状布局，共计12个地块，包括XG-04-03、XG-04-05、
XG-04-10、XG-04-12> XG-04-16、XG-04-1 & XG-04-3K XG-04-33、XG-04-39、 XG-04-41. XG-04-46
、XG-04-53 （其中 XG-04-12. XG-04-18 地块兼容商务用地， 商业商务用地和建筑方量都按50%计算）。
8块，包括XG-01-1K XG-01-13、
XG-01-16、XG-01-18、XG-01-29> XG-01-34. XG-01-41. XG-01-44。金融商务区 的商住用地共计 9 块，包括 XG-03-09、XG-03-10、XG-03-16、XG-03-17. XG-03-20、
XG-03-22. XG-03-32. XG-03-38、XG-03-39,商住用地用地综合开发，建筑方量 中商业建筑方量占60%o
、国际商务公园、金融商务区三大区 域。国际交流综合区商务用地共计15个地块，包括XG-01 -09、XG-01-12、XG-01-14. XG-01-15、XG-01-17、XG-01-20> XG-01-22> XG-01-25> XG-01-30、XG-01-33、 XG-01-37. XG-01-39、XG-01-42. XG-01-43、XG-01-46；国际商务公园的商务用 地共计 5 块，包括 XG-02-0& XG-02-16> XG-02-20> XG-02-27. XG-02-28；金融 商务区的商务用地共计8块，包括XG-03-11> XG-03-12. XG-03-14. XG-03-15、 XG-03-33、XG-03-34、XG-03-36、XG-03-37。
XG-03-42地块，用地面积 （城市设计中为邮轮休闲中心）。
2. 5公用设施用地规划（U）
2.