文档介绍：小厂房发售厂房租房合同

　　出租方：______________________(如下简称甲方）
　　授权代表：____________________职务：______________________
　　地址：_______首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：______ _）。
　　租金
　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每十二个月租金将在上年的基本上递增____%；第6年起的租金，将以届时相似位置房屋的租金水平为根据，由甲乙双方另行共同商定。每十二个月的____月___日作为每十二个月租金调节日。
　　物业管理费
　　物业管理费为每月每平方米人民币________元。
　　供电增容费
　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的所有费用由承当。
　　第五条租赁费用的支付
　　乙方应于本合同签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证金。
　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了所有应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
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　　乙方应于每月___号或该日此前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面批准的其他支付措施支付。
　　甲方开户行：____________ __ _
　　开户名称: 帐号：_______________
　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。
　　乙方应于每月____日或该日此前按第条的商定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。
　　第六条租赁物的转让
　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或所有产权，甲方应保证受让人继续履行本合同。在相似受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
　　第七条专用设施、场地的维修、保养
　　乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终结时专用设施以可靠运营状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
　　乙方对租赁物从属物负有妥善使用及维护之责任，对多种也许浮现的故障和危险应立即消除，以避免一切也许发生的隐患。
　　乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。
　　第八条防火安全
　　乙方在租赁期间须严格遵守《中国消防条例》和______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。
　　乙方应在租赁物内按有关规定配备灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其他用途。
　　租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
　　乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方批准的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面告知。乙方不得无理回绝或延迟给批准。
　　第九条保险责任