文档介绍：某建筑物安全性鉴定方案
某建筑物安全性鉴定方案
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某建筑物安全性鉴定方案
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某建筑物平安性鉴定方案
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[摘要]本文某建筑物安全性鉴定方案
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某建筑物安全性鉴定方案
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[摘要]本文介绍了基坑开挖过程中临近建筑物墙面和地面发生的裂缝，针在裂缝的位置大小及开展趋势进行研究，最终鉴定临近建筑物的结构平安性并提出采取措施。
[关键词]基坑开挖临近建筑物裂缝鉴定措施
中图分类号：文献标识码：A文章编号：
“东锦苑〞住宅工程为18层住宅楼，砼框架-剪力墙结构，独立柱基根底。场地西、南两侧均有已建建筑物。基坑开挖线距离拟建场地的建筑红线仅有左右。
地下室东侧基坑边坡采用双排微型桩与喷锚支护的形式。在基坑开挖及基坑东南角微型桩施工期间，东临路居民反响，他们所居住的
层建筑物发生多处裂缝，并有开展趋势。为此，对位于成都市锦江区东临路的建筑物进行技术鉴定，鉴定的目的是查明东锦苑房屋基坑开挖施工是否对建筑物主体结构的平安性产生不利影响，并将鉴定结果反响给建设方，以便建设方采取措施，确保建筑物的平安以及正常使用。
我们对受检房屋进行了前期的情况询问、现场预备调查；检查房屋现状；现场检测；复核基坑变形及周围建筑物沉降检测资料；后期资料分析研究等工作后，得出最终结论。
一、工程概况
受检建筑物为4层，分为4个单元，顺序由西向东。每个单元有
3户住户，一楼住户在主体墙外搭建平房。住宅楼高，为砖混结构，70年代初修建。由于年久失修，房屋本身就存在多处裂缝。东锦苑基坑开挖施工期间，4单元1楼3号住户搭建的平房与主体墙之间出现裂缝，主体墙与地面出现裂缝，裂缝延伸至3单元2号，至
单元裂缝结束。
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住宅楼与基坑相对位置照
二、质检质保资料查阅及现场验证
资料查阅
查阅了东锦苑商住楼的地勘报告、基坑支护方案、基坑变形及周边建筑沉降观测资料。
房屋裂缝调查
在东锦苑基坑开挖施工期间， 4单元1楼3号住户搭建的平房与
主体墙之间出现裂缝，主体墙与地面出现裂缝，截至
2021年3月24
日，裂缝宽14mm，裂缝延伸至3单元2号，至2单元裂缝结束。
根据岩土工程施工勘察报告，场地粘土属于弱膨胀潜势的膨胀土，粘性土地基的胀缩等级为Ⅰ级。基坑东南侧打桩过程中，膨胀土
受到震动冲击，产生塌陷，造成住户搭建的平房向基坑方向倾斜以及住宅楼的排水管道和化粪池堵塞。后经施工方及时采取有效措施，回填了塌陷部位，并对。经现场调查，3和4单元建筑物主体墙与地面裂缝较严重，4单元1楼3号主体墙与地面的裂缝宽度到达了14mm，主体墙屋面裂缝宽度为2mm，从门角斜向下延伸，该住户反响，施工方对较为严重的裂缝已经进行了抹平处理。3单元1楼3号的化粪池裂缝宽约3mm，化粪池往基坑方向处有3mm宽连通裂缝，搭建平房地面有12mm宽连通裂缝。3单元1楼2号住户的裂缝情况明显减轻，搭建平房外墙与地面裂缝约2mm，平房外墙上一竖缝宽约，自上向下延伸。
4单元1楼3号主体